2.5 Rooms, 84 m², Ground floor 

ORSELINA – Appartement de 2,5 pièces avec Terrasse Panoramique
Residence Fragolaia
Via Eco 40
Orselina

A vendre un charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la prestigieuse Residence Fragolaia d’Orselina, l’un des cadres les plus verdoyants, tranquilles et recherchés de l’Alto Verbano.

Situation
Située à quelques minutes de Locarno, Orselina est l’une des localités les plus exclusives du Canton du Tessin.
Sa situation ensoleillée, sa vue spectaculaire sur le Lac Majeur et les montagnes, ainsi que son ambiance détendue et discrète en font un cadre idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

L’appartement
D’une surface habitable d’environ 64 m² et doté d’une splendide terrasse panoramique de 40 m², l’appartement offre des espaces lumineux, bien agencés et agréablement ouverts sur l’extérieur.
La zone de vie s’ouvre sur la terrasse, garantissant ainsi une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Les espaces sont accueillants, fonctionnels et agrémentés de finitions modernes.

Interventions et améliorations
L’immeuble a fait l’objet d’une maintenance soignée et de rénovations importantes au cours des dernières années:
– Cuisine rénovée en 2011
– Salle de bains entièrement refaite en 2021 (douche, lavabo, sanitaires)
– Zone buanderie et local technique (avec machine à laver, sèche-linge et chauffe-eau Domotec) entièrement refaits en 2021
– Travaux de rénovation effectués en 2021 suite à des infiltrations

Espace extérieur
L’un des principaux atouts de l’habitation est le rapport direct avec la nature:
– Jardin privé
– Grande terrasse de 40 m² avec vue spectaculaire sur le Lac Majeur

Équipements
– Place de parc couverte privée (P1) comprise dans le prix (CHF 20 000)
– Cave privée
– Chauffage à radiateurs
– Chauffe-eau à pompe à chaleur Domotec