6 Rooms, 110 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 am Dammweg 80 in Aarau. Mit 110 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und ist ideal kinderfreundlich gestaltet.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Haus:** Heller Raum im Wintergarten, welcher auch als Wohnzimmer benutzt werden kann, mit gemütlichem schwarzem Holzofen für behagliche Abende, es hat unten zwei Zimmer, welche als Esszimmer, Wohnzimmer oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden können, im oberen Bereich hat es 3 Schlafzimmer, ein kleines Büro und eine Dusche mit WC.
* **Grosszügiger Garten:** Privater Aussenbereich mit Holztisch und Stühlen, perfekt für Familienfeste und entspannte Stunden im Freien, geeignet für Hobbygärnter
* **Praktische Ausstattung:** Garage, Parkplatz, Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
* Kellerräume, Hobbyräume, Heizungsräume im UG

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle "Wöschnauring" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während es im Winter gemütlich ruhig ist.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit seinem charakteristischen Altbau-Charme und der weissen Aussenfassade bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Familienfreundlichkeit. Verfügbar ab Mai 2026 - eine seltene Gelegenheit in Aarau!