3.5 Rooms, 1. floor 

Im Falle von Interesse **antworte EXKLUSIV über diese Anzeige und gib an**:

- die Art der Wohnung, die du suchst;

- die Zonen, die dich interessieren;

- ab wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung aussprechen musst und/oder einen Nachmieter für deine aktuelle Wohnung suchst;

- mit wie vielen Personen du die Wohnung bewohnen möchtest;

- ob du Haustiere hast, und wenn ja, welche Art;

- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber verlangt, ist auch ein Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF) erforderlich, der debtfrei sein muss.

**_BESCHREIBUNG:_**

STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN ZENTRUM

**Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage**

Mitten im Herzen des malerischen **Ortskerns von Stabio**, nur wenige Schritte von **allen wichtigen Dienstleistungen** (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine **3.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock eines kleinen Innenhofs** mit nur **3 Wohneinheiten**. Eine intime, gepflegte und verkehrsberuhigte Umgebung.

Hauptmerkmale:

* Großer **Wohnbereich mit offener Küche** und hellem Wohnzimmer
* **Zwei Badezimmer**
* **Zwei Schlafzimmer**, gut verteilt
* Parkplatz inklusive im Kaufpreis (optional bei der Miete)
* Kein Aufzug – geringe Nebenkosten
* Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung

**MIETBEDINGUNGEN:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'300.-**
* **Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF **150.-/Monat**
* **Parkplatz:** CHF **80.-/Monat** (optional) **KAUFBEDINGUNGEN:**
- **Verkaufspreis:** CHF **500'000.-** (inklusive **privater Parkplatz**)

**Sofort verfügbar** Ideale Lösung für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Wohnung suchen

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