2.5 Rooms, 46 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus von 2024 in Pollegio. Mit ihren 46 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2,5 Metern bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Helles Wohnzimmer:** Offener Raum mit großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit Holzmöbeln und Spüle, ideal für den täglichen Bedarf
* **Schlafzimmer:** Ruheraum
* **Modernes Badezimmer:** Mit weißen Fliesen, Holzmöbel unter der Spüle, Walk-in-Dusche, WC und Bidet
* **Privater Balkon:** Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die umliegenden Berge

**Zusätzliche Merkmale:** Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und bietet einen Parkplatz in der Garage, was maximale Bequemlichkeit gewährleistet. Die Wohnung ist rollstuhltauglich und akzeptiert Haustiere, was sie ideal für Familien mit Kindern macht.

**Strategische Lage:** In einer ruhigen Gegend von Pollegio gelegen, genießt die Wohnung eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer. Die Bushaltestelle "Piazza" ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Nähe zur Bahnstrecke eine gute Verbindung gewährleistet. Der Fluss Ticino liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem malerischen Bergkontext suchen, ideal für junge Paare oder kleine Familien, die in einem neuen und komfortablen Umfeld im Herzen des Tessins leben möchten.