5 Rooms, 630 m²

Ein Haus, das neu erfunden werden muss: alte Steine, seltene Räume, Lebensprojekt zwischen Natur und europäischen Verbindungen

Es gibt Orte, die man nicht nur mit den Augen, sondern auch mit der Imagination besucht. In Damphreux, in einem friedlichen Dorf im Jura, wartet dieses alte Steinhaus aus dem Jahr 1876 auf ein neues Kapitel seiner Geschichte.

Das Anwesen befindet sich an der Adresse Sur la Côte 14 und 14A, auf dem Grundstück Nr. 75 im Gebiet von Damphreux, und erstreckt sich über 630 m² Land. Es umfasst:

- ein Hauptgebäude (altes Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Anbau), das um 1876 erbaut wurde;
- ein Nebengebäude (Garage/Remise), das aus der gleichen Zeit stammt.

Das Gebäude ist nicht bewohnbar und benötigt eine Renovierung oder einen Neubau. Es ist jedoch an die Versorgungsleitungen angeschlossen: Wasser, Strom, Telefon und Abwasser. Sein größter Vorteil liegt in seiner Lage mit erworbenen Rechten: obwohl die Entfernungen zu den Grenzen nicht mehr den aktuellen Vorschriften entsprechen, genießen die Gebäude aufgrund ihrer Errichtung vor 1970 eine gesetzliche Anerkennung. Die bestehenden Gebäude bieten somit eine seltene und wertvolle Grundlage für die Konzeption eines ambitionierten Projekts.

Weitere Vorteile sind:

- Eine gute Lage im Dorf.
- Parkplatz und Garage (Remise): der landwirtschaftliche Anbau kann in eine große Garage (auch für Wohnmobile) oder ein Atelier umgewandelt werden.
- Ein Stein-Keller mit einem gut erhaltenen Backofen.
- Ein direkter Kontakt mit der Natur.
- Eine gute Sonneneinstrahlung.
- Die Nähe zu einer Bushaltestelle.
- Die Möglichkeit, eine Erdwärmesonde zu installieren.
- Ein nicht ausgelasteter Bodennutzungsindex (Potenzial für eine Verdichtung).

Ländliche Ruhe und europäische Erreichbarkeit - ein seltener Ausgleich zwischen dörflicher Lebensqualität und regionalen und grenzüberschreitenden Verbindungen:

- Schweizer Autobahnnetz (A16): 15 Minuten.
- Französisches Autobahnnetz (A36): 30 Minuten.
- Bahnhof Porrentruy: 10 Minuten.
- TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard (Meroux-Moval): 30 Minuten (2 Stunden 50 Minuten von Paris entfernt).
- EuroAirport Basel-Mülhausen-Freiburg: 50 Minuten.
- Porrentruy: 10 Minuten (Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Erbe)
- Delle (15 Minuten), Montbéliard, Belfort (40 Minuten)

Dieses Objekt wendet sich an private Interessenten, die ein Haus nach ihren Vorstellungen konzipieren möchten, indem sie die alten Steine und die vorhandenen Räume, die heute schwer zu reproduzieren sind, aufwerten. Es verspricht nicht Leichtigkeit, sondern Freiheit.