6.5 Rooms, 160 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses charmante 6½-Zimmer-Einfamilienhaus am Kapellacker 76 in Ueberstorf – gelegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Privatsphäre und Sonne.

Die Liegenschaft bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen, hellen Räumen und einem schönen Garten. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet zusammen mit dem Wintergarten einen einladenden Mittelpunkt des Hauses – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus überzeugt unter anderem mit folgenden Eigenschaften:

* **6½ Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung** – ideal für Familien oder Homeoffice
* **Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum** mit viel Tageslicht
* **Wellnessbereich im Untergeschoss** mit Sauna und Dusche
* **Ruhiger Garten mit Terrasse** zum Entspannen und Geniessen
* **Nachhaltige Gebäudetechnik:** Erdsonden-Wärmepumpe (2018) und Photovoltaikanlage mit Speicher (2023)
* **Garage sowie mehrere Aussenparkplätze**
* **Ruhige und familienfreundliche Lage** mit Schulen, Spielplatz und ÖV in kurzer Gehdistanz

Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Haustechnik und grosszügigem Platzangebot macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien.

**Verkaufsrichtpreis:** CHF 1'150'000.–

**Verfügbarkeit:** ab 1. Oktober 2026

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche **Verkaufsdokumentation mit allen Details, Grundrissen und weiteren Bildern** zu.

**Fordern Sie die Unterlagen über das Kontaktformular an.**