3.5 Rooms, 107 m², 3. floor 

Attika-Juwel: 115 m² Terrasse & absolute Privatsphäre
Die Highlights auf einen Blick:
- Gigantische 115 m² Terrasse: Ihre private Oase mit ganztägiger Besonnung und Alpenpanorama.
- Ganzjähriger Aussen-Genuss: Davon 24 m² wettergeschützt, überdacht und hochwertig verglast.
- Inklusive 16 m² Hobbyraum: Vielseitig nutzbarer, geschlossener Raum im Untergeschoss (ideal für Werkstatt, Sportgeräte oder als XL-Lager).
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Raumhohe Fensterfronten in der gesamten Wohnung für maximale Helligkeit.
- Extraviel Stauraum: Zahlreiche massgefertigte Einbauschränke sorgen für Ordnung und Ästhetik.
- Komfort & Privatsphäre: Zwei moderne Nasszellen und ein separater Kellerraum.
-Exklusives Attika-Feeling: Liftfahrt direkt zur Wohnungstür.
- An ruhiger und sonniger Lage

Dank der Südwest-Ausrichtung, der raumhohen Fenster und der durchdachten Raumaufteilung geniessen Sie hier ein besonders helles und offenes Wohngefühl.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrassenfläche von rund 115 m². Die grosszügige Südwest-Hauptterrasse bietet viel Sonne sowie eine wunderschöne Aussicht. Rund 24 m² der Terrasse sind gedeckt und verglast (zum Öffnen) - ideal, um den Aussenbereich fast das ganze Jahr über zu nutzen. Zusätzlich sorgen ein Sonnenstoren sowie Senkrechtmarkisen für angenehmen Schatten und hohen Komfort an sonnigen Tagen. 

Zusätzlich steht eine weitere Terrasse auf der Nordseite zur Verfügung, welche besonders an heissen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort im Schatten bietet.

Die moderne Küche verfügt über hochwertige V-Zug Geräte und ein zusätzliches Dachfenster, welches für noch mehr Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist durchgehend rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Bäder - eines mit Dusche/WC ensuite für das Elternzimmer, das andere mit Bad/WC und Waschmaschine/Tumbler sowie ein Geberit-Dusch-WC.

Im Korridor/Eingangsbereich sorgen viele Einbauschränke für viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Im Untergeschoss bieten ein Kellerraum und ein zusätzlicher 16.4 m2 grosser, geschlossener Hobbyraum mit Lavabo reichlich Platz für Ihre Vorräte, saisonale Kleidung oder Sportgeräte. Die beiden Räume sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Diese Attikawohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, ihre aussergewöhnliche Terrassenfläche, viel Privatsphäre sowie die ruhige Lage mit wunderschöner Aussicht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Licht, Qualität und Freiraum schätzen.

Zwei Bushaltestellen, 1x in Richtung Uznach und 1x in Richtung Kaltbrunn sowie ins Dorfzentrum Benken befinden sich fast vor der Haustüre. Zum Bahnhof Benken sind es nur gerade ca. 250 Meter. 

Der Kaufpreis ist bankbestätigt. Grundrisspläne siehe auf www.awimmo.ch.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.