3.5 Rooms, 98 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 725,000
6814 Cadempino
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Key data
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
98 m²
Year of construction
2021
Available
By arrangement
Floor space
105 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 725,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Toilet(s)
Bath(s)
Indoor parking
Lift
Garden
Description
3784 CADEMPINO – MODERNES WOHNUNG MIT PANORAMABLICK
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Wunderschöne Wohnung mit weitem Blick auf die Hügel, in einer ruhigen und privaten Wohnanlage, die kürzlich erbaut wurde.
Nettofläche der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Eingangsbereich/Flur 12,30 m²
Wohn-/Esszimmer/Küche 31,40 m²
WC/Waschküche 3,10 m²
Hauptbadezimmer mit Dusche 5,15 m²
Schlafzimmer 1 13,30 m²
Schlafzimmer 2 16,75 m²
Gesamtnettofläche: 82 m2
Gesamtbruttofläche SUL 98 m2
+ Überdachte Terrasse mit 11,33 m2 und Außenlagerraum
+ Keller mit 7 m2
1 Parkplatz in der Garage mit Wallbox für weitere CHF 40'000.—
Kommunale Parkplätze in der blauen Zone in 200 m Entfernung
Gesamtverkaufspreis CHF 765'000.—
Besonderheiten
Haupt- oder Zweitwohnsitz – Wohnblock mit nur 9 Wohneinheiten
Neubau 2021 – freie und weitläufige Aussicht.
Heizung über Wärmepumpe mit Sommerkühlung
Fußbodenheizung
Geringe Gemeinschaftskosten ca. CHF 250 /Monat
Küchengeräte inklusive Weinkühlschrank (Siemens-Liebherr-Bosch)
Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug – Fenster und Türen aus PWC
Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner
Elektrische Markise auf der Terrasse, Sonnenschutzrollos im Wohn-/Schlafbereich
1 bequemer Innenparkplatz mit privater Wallbox
4 Außenparkplätze für Gäste
Gepflegte Außenbereiche mit Spielplatz
Gemeindesteuermultiplikator Cadempino 70 %
In der Nähe
150 m – Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Linie Nr. 5 – TPL
1000 m Bahnhof Lamone-Cadempino
1000 m Supermarkt Manor Vezia
1200 m Grundschulen Lamone-Cadempino
1000 m International School Ticino in Cadempino
4500 m Zentrum von Lugano
Weitere Informationen: www.immobiliaretettamanti.ch
info@immobiliaretettamanti.ch
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