3.5 Rooms, 95 m², 3. floor 

Rüschlikon
8803 Rüschlikon ist eine attraktive Zürcher Seegemeinde mit rund 6'000 Einwohnerinnen und Einwohnern, die höchste Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich verbindet. Direkt am linken Zürichseeufer gelegen, bietet Rüschlikon eine einmalige Wohnlage zwischen Wasser und Grün - mit Spazierwegen am See, Badeplätzen und dem Naherholungsgebiet der Albiskette praktisch vor der Haustür.

Die Nähe zu Zürich als international bedeutendem Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum prägt den Standort entscheidend: Das Zürcher Stadtzentrum, führende Unternehmen, Hochschulen, kulturelle Angebote auf höchstem Niveau sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank exzellenter Verkehrserschliessung mit S-Bahn, Individualverkehr und Velorouten ist Rüschlikon optimal in alle Richtungen angebunden - regional wie überregional.

Trotz dieser urbanen Nähe bewahrt sich Rüschlikon seinen eigenständigen Charakter. Der lebendige, gepflegte Dorfkern mit lokalen Geschäften, Schulen und einem aktiven Gemeindeleben sorgt für kurze Wege und eine hohe Identifikation der Bevölkerung mit ihrem Wohnort.

Rüschlikon steht für exklusives Wohnen am Zürichsee - ruhig, naturnah und gleichzeitig nur einen Steinwurf von Zürich entfernt.

Exklusiver Wohntraum mit Aussicht auf See und Berge in Rüschlikon
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen eine beeindruckende 180-Grad-Seesicht mit zusätzlicher Bergsicht - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.

Die Wohnräume fliessen harmonisch ineinander über und sind auf die beiden Terrassen ausgerichtet, die als private Oasen zum Entspannen dienen. Bodentiefe Fenster in Richtung Terrassen verstärken das Gefühl von Weite und verbinden Innen- und Aussenraum auf elegante Weise. Trennwände ermöglichen dabei eine flexible Nutzung und klare Zonierung der Räume.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Holzfussboden verlegt, der zusammen mit der Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die stilvolle Nasszelle mit Dusche und Fenster ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight: Der Lift ist direkt aus der Wohnung ins Untergeschoss zugänglich, wo sich ein grosszügiger Kellerraum mit Fenster und eigenem Waschturm zur alleinigen Nutzung befindet.

Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Eine Wohnung für Menschen, die Qualität, Ruhe und Aussicht schätzen - und das Besondere suchen.

Highlights:

• Moderne Neubauwohnung mit zeitloser Architektur
• Erstklassige Materialisierung und durchdachte Raumaufteilung
• Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen
• Einmalige 180-Grad-Seesicht mit zusätzlicher Bergsicht
• Fliessend verbundene Wohnräume mit harmonischem Raumkonzept
• Zwei Terrassen als private Oasen zum Entspannen
• Bodentiefe Fenster mit elegantem Übergang von Innen- zu Aussenraum
• Flexible Raumgestaltung durch Trennwände
• Edler Holzfussboden in der gesamten Wohnung
• Bodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Stilvolle Nasszelle mit Dusche und Fenster
• Lift direkt aus der Wohnung ins Untergeschoss
• Grosszügiger Kellerraum mit Fenster und eigenem Waschturm zur alleinigen Nutzung
• Aussenparkplatz optional dazu mietbar

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.