130 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,250,000
6052 Hergiswil
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2004
Available
By arrangement
Property area
125 m²
Floor space
130 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,250,000
Features
Indoor parking
Cable TV
Description
Attraktive Büro- oder Praxisliegenschaft in Hergiswil vielseitig nutzbar
Die Räumlichkeiten sind funktional aufgebaut und können mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Mit Investitionen von rund CHF 10'000 bis 15'000 für Malerarbeiten lässt sich das Objekt unkompliziert an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für:
* Hausarztpraxis oder Therapiepraxis
* Architekturbüro oder Planungsbüro
* Treuhand- oder Beratungsunternehmen
* Atelier oder Kreativstudio
* kleines Dienstleistungsunternehmen
Dank der Lage in Hergiswil profitieren zukünftige Nutzer von der Nähe zu Luzern sowie einer guten regionalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre.
Die kompakte Struktur des Hauses ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet eine attraktive Alternative zu klassischen Büroflächen in grösseren Geschäftsliegenschaften.
**Wesentliche Vorteile**
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Büro, Atelier)
* überschaubarer Investitionsbedarf
* kompakte und gut nutzbare Raumstruktur
* ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
* attraktive Gelegenheit für Selbstständige oder kleine Unternehmen
* Umnutzung in ein Einfamilienhaus möglich
Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor und zeigen Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf.
Ihr HUBER REAL ESTATE Team
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
