4.5 Rooms, 110 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock an der Bruggereggstrasse 16 in Herisau. Mit 110 m2 Wohnflache und Tell-Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt mit:

• **Helle Räume:** Durchgehend edle Laminat-Holzdesign und weisse Wände schaffen eine warme, einladende Atmosphäre

• **Grosszügige Fenster:**Viel Tageslicht und eine schöne Aussicht prägen das Wohngefühl

• **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien

• **Badezimmer:** Mit teils weiss-blaue Kacheln, Badewanne und zeitgemässer Ausstattung

• **Zweites WC** inkl. Waschmaschine. Tumbler im Trocknungsraum im Erdgeschoss

• **Praktische Einbauschränke:** Optimaler Stauraum in den Einbaukasten am Eingang/Korridor

• **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 3. Stock

• Grosser Aufenthaltsraum für Treffen und Kinderspiel-Raum im Erdgeschoss.

• **Garage und Parkplatz:** Grosser Tiefgarage-Platz, gute Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug draussen neben Eingangstüre.

Über grosser Spielplatz auf der Sonnenseite, super Platz für Grillparty und Zusammensein.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut verkehrsmässig angebunden. Die Bushaltestelle Steinegg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Das Schule-Landhaus ist ebenfalls nur 11 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner.