9.5 Rooms, 224 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,590,000
1009 Pully
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
9.5
Floor
2. floor
Living space
224 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,590,000
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Features
Bath(s)
Description
Un 6.5 pièces et un 3.5 pièces
Situé au cœur de la très prisée commune de Pully, ces 2 appartements (1 lot) de 6.5 pièces (libre de tout occupant) spacieux 6.5 pièces et de 3.5 pièces (actuellement loué) offrent une opportunité immobilière particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement.
Situé au cœur de la très prisée commune de Pully, ce lot de PPE comprend un 6.5 pièces (libre de tout occupant) et un 3.5 pièces (actuellement loué), offrant une opportunité immobilière particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement.
Le 6.5 pièces : disponible immédiatement, d'une surface d'~ 160 m² avec un balcon d'~ 19.5 m², propose de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace confortable dans un environnement résidentiel de qualité.
Ses surfaces permettent un aménagement spacieux avec plusieurs chambres, des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel de personnalisation.
Le 3.5 pièces : d'une surface d'~ 64 m² avec une loggia d'~ 4 m² est actuellement loué, offrant ainsi une source de rendement immédiate.
À terme, ce logement peut également être facilement relié au 6.5 pièces, permettant de créer un très grand appartement unique, particulièrement rare dans ce secteur.
Cette configuration offre donc une flexibilité exceptionnelle.
La localisation stratégique de l'immeuble donne un accès rapide aux transports publics et aux commodités.
L'arrêt de bus (TL) est à 1 min à pied et la gare CFF de Pully à 5 min à pied (axe reliant Lausanne et la Riviera vaudoise).
À Pully, vous profiterez d'infrastructures scolaires reconnues, d'une vie culturelle dynamique, de nombreuses activités sportives, des rives du lac Léman et de la proximité immédiate de Lausanne.
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully :
- Résidence familiale spacieuse
- Rendement lié à l'appartement loué
- Possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand appartement d'exception
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Public transport stop
56 m
Primary school
560 m
Secondary school
450 m
Shops
225 m
Public transport stop
2 min
Shops
5 min
Child-friendly
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