2.5 Rooms, 63 m², Ground floor 

Superbe appartement de 2,5 pièces dans résidence 5 étoiles
Charmant appartement de 2.5 pièces avec terrasse panoramique et jardin dans une résidence de prestige à Château-d'OEx ; idéal pour résidence secondaire (vente aux étrangers autorisée) ou pour un investissement durable et pérenne assurant un rendement sur fonds propres de 6,5%.

Situé au sein d'un ancien hôtel 5 étoiles entièrement transformé et rénové en 2006, cet élégant appartement de 2.5 pièces, d'une surface habitable de 63 m², bénéficie d'un cadre de vie unique dans une résidence de standing offrant de nombreuses prestations haut de gamme.

Implanté au rez inférieur, le logement profite d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud-ouest ainsi que d'un jardin privatif de 30 m², offrant un espace extérieur généreux et idéal pour profiter du soleil. 

Distribution :
- Spacieux hall d'entrée avec armoire intégrée
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : plaque à induction, four, steamer, chauffe-assiette, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en inox, plan de travail en bois amovible, bar et nombreux rangements. 
- Grande chambre à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC
- Terrasse d'environ 40 m2 exposée sud-ouest avec prise électrique et arrivée d'eau
- Jardin en gazon d'environ 30 m2
- Cave privative de 6 m² avec prise électrique et congélateur.

L'appartement est entièrement carrelé, à l'exception de la chambre qui dispose d'un parquet en bois massif.

Confort et équipements :

• Chauffage au sol
• Production d'eau chaude sanitaire par chaudière à mazout
• Fenêtres en bois avec double vitrage
• Moustiquaires
• Ascenseur
• Fibre optique prochainement disponible  

Stationnement :

1 place de parc extérieure incluse dans le prix
1 place de parc intérieure dans le garage (CHF 40'000.-) en sus

Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique

Prestations exclusives de la résidence :
 
Les copropriétaires bénéficient d'infrastructures exceptionnelles : 

Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi
Sauna
Hammam
Vestiaires avec douches
Fitness entièrement équipé
Grande bibliothèque / salon commun
Salle de réception avec salle à manger pour 20 personnes
Cuisine professionnelle, bar et grande terrasse
Local à skis individuel
Casier à vins individuel dans cave  (Carnotzet)
Buanderie avec espace repassage
Grand jardin paysager
Système de sécurité avec détecteurs de mouvement
Parties communes décorées de tableaux de maître

Situation :

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Château-d'OEx, à proximité immédiate Commerces
Restaurants
Services
Hôpital
Transports
 
Informations complémentaires :

Appartement vendu meublé
Disponible immédiatement

Prix de vente :

Appartement + place extérieure : CHF 690'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.- (en sus)

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch

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