4.5 Rooms, 164 m², Ground floor 

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore

In privilegierter Wohnlage in Minusio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom See entfernt, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss West der Residenza Riva.

Panoramische 180° Seesicht.
Vor dem Gebäude kann niemals gebaut werden.

Ein entscheidender Mehrwert mit langfristigem Werterhalt.

Eckdaten

• 4.5 Zimmer
• 160.00 m² Wohnfläche
• 59.90 m² Terrasse
• 117.20 m² Privatgarten
• 10.75 m² Kellerabteil
• Verkaufsfläche: 207.05 m²
• Nur 9 Wohnungen im Gebäude

Die grosszügige Kombination aus Terrasse und grossem Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Komfort & Nachhaltigkeit

• Autoeinstellhalle mit Autolift
• Geothermie
• Solaranlage
• Hoher Schallschutz
• Hochwertiger Innenausbau

[?] Early Bird Angebot

Für die ersten verkauften Wohnungen:
2 Parkplätze inbegriffen.

Kaufpreis

CHF 2'070'000

Garantierte Seesicht.
Grosser Garten.
Eine wertbeständige Investition für die Familie.


Die verwendeten Bilder dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Einige Darstellungen können digital erstellt oder bearbeitet worden sein.


******************************

A Minusio, in posizione privilegiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, proponiamo questo elegante 4.5 locali con giardino al Piano Terra Ovest della Residenza Riva.


Dati principali

• 4.5 locali
• 160.00 m² superficie lorda
• 59.90 m² terrazza
• 117.20 m² giardino privato
• 10.75 m² cantina
• Superficie di vendita: 207.05 m²
• Soli 9 appartamenti nella residenza

La combinazione tra ampia terrazza e grande giardino privato crea uno spazio esterno ideale per vivere il lago anche all'aperto.

Spazi generosi, ambienti luminosi e posizione tranquilla ma centrale.

Comfort e sostenibilità

• Autorimessa con lift auto
• Riscaldamento geotermico
• Pannelli solari
• Elevato isolamento acustico
• Finiture di alto livello

[?] Promozione Early Bird

Per i primi appartamenti venduti:
2 posteggi inclusi nell'offerta.

Prezzo di vendita

CHF 2'070'000

Vista garantita.
Ampio giardino.
Un investimento solido per la famiglia.


Le immagini utilizzate sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune rappresentazioni possono essere generate o elaborate digitalmente per finalità di presentazione del progetto.


******************************

MINUSIO | 4.5-room garden apartment with permanent 180° lake view | Privacy and exclusivity on the Lago Maggiore

Located in a privileged residential area of Minusio, within walking distance to the train station and the lake, this elegant 4.5-room garden apartment on the ground floor West is part of the exclusive Residenza Riva.

Panoramic 180° lake view.
No future construction can ever block the view.

A rare and lasting value.

Key facts

• 4.5 rooms
• 160.00 m² living area
• 59.90 m² terrace
• 117.20 m² private garden
• 10.75 m² cellar
• Sales area: 207.05 m²
• Only 9 apartments in the residence

The generous terrace and large private garden create exceptional outdoor living space.

Comfort & sustainability

• Underground garage with car lift
• Geothermal heating
• Solar panels
• High acoustic insulation
• Premium finishes

[?] Early Bird Promotion

For the first apartments sold:
2 parking spaces included in the offer.

Price

CHF 2'070'000

A solid long-term family investment with guaranteed lake view.



Images are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element. Some visuals may be digitally generated or enhanced for marketing purposes.