6.5 Rooms, 250 m²

Situé dans un chemin sans issue du village d'Arzier-le-Muids, cette maison bien entretenue profite d'un emplacement privilégié avec une superbe vue sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle propose de beaux espaces et un studio avec accès indépendant au niveau inférieur.
Le terrain en pente douce offre différents espaces, dont 2 terrasses avec table en pierre, jardin arboré ouvert sur les champs, cabanon, etc.


REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec armoire et WC visiteurs
- Volumineux séjour prolongé par une véranda lumineuse
- Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine moderne équipée avec accès à une terrasse couverte

ÉTAGE :
- Dégagement en mezzanine avec armoire
- Chambre parentale avec armoires intégrées, balcon et salle de bains privative
- Chambrette, bureau ou Dressing

Quelques marches plus haut :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

REZ-INFÉRIEUR et SOUS-SOL :
- Dégagement avec accès au Studio : Pièce avec cuisinette prolongée d'une véranda avec accès indépendant
- Salle de douche rénovée
- Buanderie avec armoire, lave-linge et séchoir
- Cave à vin climatisée
- Chaufferie avec chaudière à mazout

EXTÉRIEURS :
- Garage (18m2) avec accès à une pièce chauffée idéale pour un bureau ou une salle de sport
- Réduit attenant pour vélos, pneus, et outils de jardin
- 2 places de parc couvertes devant le garage
- 3 places de parc extérieures 
- Zone jardin arboré de 1'100 m2 
- 3 terrasses, dont une couverte et 2 avec table en pierre
- Cabanon de jardin

TECHNIQUE :
- 10 panneaux solaires photovoltaïques

Loyer mensuel CHF 5'500.- + CHF 281.- entretien jardin + charges individuelles selon consommations : Eau, Électricité et Mazout.

DISPONIBLE : 1.4 ou 1.5.2026