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1 Room, 148 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
6340 Baar
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2003
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
148 m²
Wheelchair accessible
Features
Lift
Description
Health- & Bewegungsfläche nahe Bahnhof Baar – Umbau April
In zentraler Lage von Baar, nur 1 Gehminute vom Bahnhof, wird eine moderne Gewerbefläche (148 m²) für ein integriertes Health-, Therapie- und Bewegungskonzept neu ausgebaut.
Die Räumlichkeiten werden im April renoviert und umstrukturiert und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter an dessen Nutzungskonzept angepasst werden.
Fläche & Nutzung
Die Gesamtfläche eignet sich ideal für einen Betreiber mit kombiniertem Angebot, z. B.:
Pilates / Bewegungstraining (Kleingruppen)
Physiotherapie / Osteopathie
Kosmetik, Podologie oder ergänzende Gesundheitsdienstleistungen
Geplante Aufteilung:
ca. 60 m² Studio- / Bewegungsfläche
ca. 50 m² Behandlungsraum
ca. 20 m² Behandlungsraum
Empfangs- / Wartebereich
Dusche geplant
Sanitäranlagen
Die Raumaufteilung kann im Rahmen des Umbaus angepasst werden. Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen sind je nach Nutzung realisierbar.
Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen sind je nach Nutzung realisierbar.
Geeignet für
Physiotherapie
Osteopathie
Kosmetik / Podologie
Massage
Pilates / Bewegung
andere terminbasierte Gesundheitsdienstleistungen
Mietmodell
Teil- oder Gesamtanmietung möglich. Einzelanbieter sowie bestehende Teams sind willkommen. Auch eine Nutzung im Rahmen einer Praxisgemeinschaft ist denkbar.
Lagevorteile
Bahnhof Baar (1 Gehminute)
Sehr gute ÖV-Anbindung
Zentrale Lage mit Einzugsgebiet Zug
Ruhiges, professionelles Umfeld
Gerne besprechen wir Ihr Konzept persönlich und prüfen gemeinsam die passende Raumlösung.
Pisarev Vitalii
Die Räumlichkeiten werden im April renoviert und umstrukturiert und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter an dessen Nutzungskonzept angepasst werden.
Fläche & Nutzung
Die Gesamtfläche eignet sich ideal für einen Betreiber mit kombiniertem Angebot, z. B.:
Pilates / Bewegungstraining (Kleingruppen)
Physiotherapie / Osteopathie
Kosmetik, Podologie oder ergänzende Gesundheitsdienstleistungen
Geplante Aufteilung:
ca. 60 m² Studio- / Bewegungsfläche
ca. 50 m² Behandlungsraum
ca. 20 m² Behandlungsraum
Empfangs- / Wartebereich
Dusche geplant
Sanitäranlagen
Die Raumaufteilung kann im Rahmen des Umbaus angepasst werden. Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen sind je nach Nutzung realisierbar.
Wasseranschlüsse in den Behandlungsräumen sind je nach Nutzung realisierbar.
Geeignet für
Physiotherapie
Osteopathie
Kosmetik / Podologie
Massage
Pilates / Bewegung
andere terminbasierte Gesundheitsdienstleistungen
Mietmodell
Teil- oder Gesamtanmietung möglich. Einzelanbieter sowie bestehende Teams sind willkommen. Auch eine Nutzung im Rahmen einer Praxisgemeinschaft ist denkbar.
Lagevorteile
Bahnhof Baar (1 Gehminute)
Sehr gute ÖV-Anbindung
Zentrale Lage mit Einzugsgebiet Zug
Ruhiges, professionelles Umfeld
Gerne besprechen wir Ihr Konzept persönlich und prüfen gemeinsam die passende Raumlösung.
Pisarev Vitalii
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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