8 Rooms, 326 m², Ground floor 

À Ardon, ce local commercial actuellement loué représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé.

Le bien bénéficie d’un bail en vigueur jusqu’en 2039, offrant une visibilité à long terme sur les revenus. Le rendement s’élève à 4.03 % .

La surface est organisée de manière fonctionnelle avec plusieurs salles d’activités, un bureau, un espace réfectoire / passage, ainsi que des sanitaires dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, permettant l’exploitation du local pour des activités administratives, sociales ou thérapeutiques.

Points forts :
Bien de rendement
Locataire en place
Bail ferme jusqu’en 2039
Rendement : 4.03 %
Revenus locatifs immédiats
Bien adapté à un investissement patrimonial sécurisé

Une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec rendement immédiat et stabilité locative sur le long terme.