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3.5 Rooms, 113 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
On request
9426 Lutzenberg
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Key data
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
113 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Apartments
7
Balcony
1
New building
Features
Apartments
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Neubau - Helle 3.5-Zimmerwohnung im "Appenzellerholz"-Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit schönem Sitzplatz und Loggia mit Blick auf den Bodensee, gelegen im Erdgeschoss.
Hier genießen Sie gesundes und behagliches Wohnen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche, Ess- und Wohnbereich
Die Wohnung verfügt über eine moderne, lichtdurchflutete Küche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Essbereich integriert. Aus der Küche führt ein Zugang zu einem Reduit, das Platz für Waschmaschine und Tumbler bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz.
Zimmer
Die Wohnung bietet zwei separate Zimmer.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Sitzplatz.
Nasszellen
Zur Wohnung gehören ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Keller
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Parking
Tiefgaragenplätze zu je CHF 40'000.00 können dazu gekauft werden.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit schönem Sitzplatz und Loggia mit Blick auf den Bodensee, gelegen im Erdgeschoss.
Hier genießen Sie gesundes und behagliches Wohnen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche, Ess- und Wohnbereich
Die Wohnung verfügt über eine moderne, lichtdurchflutete Küche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Essbereich integriert. Aus der Küche führt ein Zugang zu einem Reduit, das Platz für Waschmaschine und Tumbler bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz.
Zimmer
Die Wohnung bietet zwei separate Zimmer.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Sitzplatz.
Nasszellen
Zur Wohnung gehören ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Keller
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Parking
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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