3.5 Rooms, 78 m², Ground floor 

Zum Verkauf steht eine einladende 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78 m², die sich in strategisch günstiger Lage nahe dem Stadtzentrum von Lugano befindet. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand – perfekt für Paare und kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und praktische Mobilität legen. Berufspendler profitieren besonders von der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine grosszügige Raumhöhe. Sie besteht aus:
• Hellem und geräumigem Wohn-/Essbereich
• Separater, praktischer und gut organisierter Küche
• Zwei Schlafzimmern
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Grosszügigem Balkon
Zur Wohnung gehören ausserdem:
• Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage – für zusätzliche Sicherheit und Ruhe
• Haustiere sind erlaubt
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis verfügbar.

Lage und Verbindungen
Die Lage ist einer der grössten Pluspunkte der Immobilie: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt etwa eine Minute entfernt. Ein schöner öffentlicher Garten mit Seeblick befindet sich direkt neben dem Gebäude. Die Nähe zur Autobahnzufahrt und zum Bahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, aber auch für Paare und kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung schätzen – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per WhatsApp: 076 804 3570 oder E-Mail: florida.lugano@gmail.com