7 Rooms
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 810,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Single-family house
Room
7
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 810,000
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Features
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Description
7 Zimmer Reihenfamilienhaus
An zentraler Lage in Hornussen (Bahnhofstrasse 93) bieten wir eine Liegenschaft mit 1’073 m² Grundstücksfläche in der Dorfkernzone (Rand zur Landwirtschaftszone) zum Verkauf an. Die Zone kennt keine Ausnutzungsziffer. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus (Kubatur 1’153 m³) sowie zwei Einstellgaragen bebaut.
Die bestehende Bausubstanz ist einfach; ein Ersatzneubau ist naheliegend. Der Abriss wurde von der Gemeinde mündlich bestätigt. Zudem liegt eine Projektstudie für die Realisation von 3 Wohnungen vor; die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
Eckdaten
•Adresse: Bahnhofstrasse 93, 5075 Hornussen (AG)
•Parzelle: 181
•Grundstück: 1’073 m²
•Zone: Dorfkernzone (ohne Ausnutzungsziffer)
•Bestand: Einfamilienhaus, Kubatur 1’153 m³
•Parkieren: 2 Einstellgaragen
•Aussenraum: Gartenhaus, gepflegte Gartenanlage, kleiner Altbaumbestand nahe Parzellengrenze
Lage & Infrastruktur
•Volg Hornussen ca. 400 m
•Kindergarten und Primarschule ca. 300 m
•Bushaltestellen ca. 200–400 m
•Aarau, Basel und Zürich gut erreichbar (Auto/ÖV)
Verkauf & Besichtigung
Verkauf nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminabsprache möglich. Detaillierte Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.
Keine Makleranfragen.
Location & Appeal
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