4.5 Rooms, 201 m²

In strategischer Lage, nur wenige hundert Meter von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Riazzino entfernt, mit optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubender Aussicht, schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, in hervorragendem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten, die durchgeführt wurden, gekennzeichnet durch große, helle Räume und eine wunderschöne Außenfläche auf zwei Ebenen, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden; es ist die ideale Lösung für Familien und Friedensliebhaber.

Das Haus, das nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Halbuntergeschoss ist, und ist wie folgt aufgeteilt: auf Straßenebene befindet sich der Eingang in einen Flur mit Einbauschränken, ideal als Garderobe, von dem aus man auf einer Seite eine geräumige Waschküche und einen praktischen Keller betreten kann, auf der anderen Seite direkt einen großen Garage mit 27m²; der erste Stock ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die als einladender offener Raum mit ausgestatteter Eckküche, Essbereich und einer entspannenden Wohnbereich mit Kamin präsentiert, von dem aus man auf die wunderschöne Terrasse mit elektrischer Markise gelangt; auf gleicher Ebene befindet sich auch ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche; die letzte Ebene bietet drei großzügige Doppelzimmer mit sichtbaren Dachbalken, von denen zwei Zugang zum Panoramabalkon haben, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch den Bereich für den Garten, ein Gerätehäuschen und zwei Außenparkplätze; vor dem Wohnhaus befindet sich ein Platz mit mehreren Parkplätzen für Gäste.

Das Heizsystem wird von einer Ölheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Jalousien sind manuell; die Beläge in der Tagungszone wurden kürzlich erneuert, während die Schlafzone durch ein warmes Parkett bereichert wird.

Nehmen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen Anwesen zu leben, perfekt für diejenigen, die ein fertiges Haus mit allem Komfort suchen.


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