7.5 Rooms, 180 m²

Kernsaniertes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, möbliert, mit Garten und Bergblick

Verfügbar: ab Mitte September 2026 (oder nach Absprache) bis Ende Juli 2027

### Ein Haus, das man nicht mehr verlassen möchte

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Augen, und durch die Fenster fällt warmes Licht auf den Eichenparkett. Draussen erstreckt sich saftiges Grün der umliegenden Landwirtschaftszone — kein Gegenüber, keine Hektik, nur Weite. Und doch sind Schule, Einkauf und Stadt in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus an der Senderligstrasse in Abtwil wurde 2025 von Grund auf kernsaniert und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
Wir vermieten unser Familienhaus befristet, da wir für eine gewisse Zeit im Ausland sind — und suchen jemanden, der dieses Zuhause in der Zwischenzeit genauso schätzt wie wir.

### Was Sie erwartet

*** Wohnen & Leben ***
Das grosszügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist das Herzstück des Hauses. Fischgrät-Eichenparkett, durchflutet von Tageslicht, mit direktem Zugang zum Garten — hier lässt es sich leben, spielen, ankommen. Daneben die offene Designerküche mit Kochinsel, Keramik-Arbeitsflächen und hochwertigsten Geräten: Kochen wird hier zum Erlebnis.

*** Schlafen & Arbeiten ***
Fünf weitere Zimmer bieten Platz für die ganze Familie: ein ruhiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, helle Kinderzimmer mit viel Stauraum und ein separates Büro mit Blick auf den Säntis und die Alpenkette — ideal für Homeoffice-Tage, an denen die Gedanken fliegen dürfen.

*** Bad & Wellness ***
Das moderne Badezimmer mit bodenebener Regenwalddusche und grossformatigen Natursteinfliesen vermittelt ein Gefühl von Spa und Leichtigkeit.

*** Dachgeschoss ***
Ein zusätzlicher Raum im Dachstock mit Dachfenster und massgefertigten Einbauschränken — perfekt als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort.

### Ausstattung im Überblick

- 7.5 Zimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- Komplett kernsaniert 2025 (Dach, Fassade, Haustechnik, Innenausbau)
- Hochwertiger Eichenparkett (Fischgrät im EG, Landhausdiele im OG/DG)
- Designerküche mit Kochinsel und Keramik-Arbeitsplatte
- Modernes Badezimmer mit Regenwalddusche
- Eigener Garten mit Umschwung
- Garage und Vorplatz
- Unverbaute Aussicht in Landwirtschaftszone
- Bergpanorama (Säntis und Alpstein)
- Möbliert und mit komplettem Inventar (Geschirr, Besteck, Haushaltsgeräte etc.)

### Lage — Das Beste aus zwei Welten

Die Senderligstrasse liegt in einer ruhigen, fast ländlichen Ecke von Abtwil — umgeben von unverbautem Grün der Landwirtschaftszone. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was Sie brauchen:

- Schule & Kindergarten: fussläufig erreichbar
- Säntispark: Einkaufen, Wellness, Freizeit — direkt um die Ecke
- Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Coop und weitere in unmittelbarer Nähe
- Stadt St. Gallen: wenige Autominuten oder per Bus gut angebunden
- Autobahnanschluss: in wenigen Minuten erreichbar — ideal für Pendler nach St. Gallen, Zürich oder Bodenseeraum

Abtwil ist der Ort für Familien und Berufspendler, die das Grüne lieben, aber auf nichts verzichten wollen. Dank direktem Autobahnanschluss (A1) und kurzen Wegen in die Stadt St. Gallen ist das Haus auch für Menschen ideal, die beruflich mobil sein müssen — ob täglich ins Büro, zu Kunden oder zum Bahnhof.

### Mietkonditionen
Mietdauer: Ab Mitte September 2026 bis Ende Juli 2027 (exakter Zeitraum nach Absprache)
Nettomiete: CHF 2900.– / Monat
Nebenkosten: CHF 200.-
Kaution: Nach Vereinbarung
Übergabe: Möbliert, mit Inventar

Der Mietpreis berücksichtigt die befristete Dauer und die möblierte Ausstattung. Wir sind offen für ein persönliches Gespräch und finden gemeinsam eine faire Lösung.

### Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.