5.5 Rooms, 192 m², Ground floor 

Eine traumhafte Stadtwohnung nur eine Fussminute vom See entfernt, sucht seine neuen Besitzer!

Was immer Sie von einer einzigartigen Stadt erwarten - Luzern enttäuscht Sie nicht!

Die Altstadt mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten oder die Seepromenade, welche zum Schlendern einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der Stadt Luzern.

Dank der guten Anschlüsse an das Strassenverkehrsnetz sind auch die grossen Metropolen Zürich, Basel oder Bern innerhalb einer Stunde erreichbar.

Am rechten Seeufer in der Stadt Luzern im beliebten Bellerive-Quartier befindet sich das moderne 3-Familienhaus. Die Lage gilt nicht umsonst als eine der begehrtesten und privilegiertesten Lagen in Luzern - Lediglich 5 Fussminuten vom Vierwaldstättersee entfernt.

Die Garten-Wohnung erstreckt sich auf über 192 m2.  Alle Zimmer bieten Zugang zur Gartenfläche. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 grosszügige Keller. Zur Wohnung können 3 Einstellhallenplätze mitvermietet werden. 

Freuen Sie sich auf priviligiertes Wohnen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts und Figures auf den Punkt gebracht:
5.5-Zimmer-Gartenwohnung

• Bezug möglich ab 15.5.2026
• 192m2 Nettowohnfläche
• 31m2 Sitzplatz
• Grosszügige Gartenfläche
• Lift in die Wohnung
• Sonnig + ruhig
• Teilweise Aussicht auf den See
• Sehr gepflegter Zustand
• Deckenhöhen: 2.60m
• Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern
• Grosszügige Wohnküche mit Insel
• Küche mit Induktion, 2 Backöfen (1 mit Steamer), grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Winecooler und edler Dekton-Abdeckung
• Badezimmer mit Feinsteinzeugböden
• Elternbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Bad mit Dusche
• Gäste-WC
• Disporaum mit WM/TU
• Erdsondenheizung
• 3 Einstellhallenplätze vorhanden für total CHF 300.-
• 2 E-Ladestationen vorhanden
• Naherholungsgebiet vor der Haustüre
• Attraktive und "grüne" Umgebung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Alle Rafflamellenstoren elektrisch
• Kühlung im Sommer: Die Bodenheizung wird im Sommer auf Kühlung umgestellt (so fliesst gekühltes Wasser durch die Bodenheizungsrohre).
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• 1 Keller 18.7m2 (hochwertig ausgebaut mit Schränken) 
• 1 Keller 27.4m2 (hochwertig ausgebaut zu Fitnessraum und Weinkeller)