4.5 Rooms, 180 m², 4. floor 

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 180 m² Nettowohnfläche und grandioser Panoramaseesicht - nur als Erstwohnsitz zulässig.
Die lichtdurchflutete Attika-Wohnung überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich und hochwertiger Küche und Kochinsel inkl. V-Zug-Geräten. Modernen Bodenplatten, ein durchdachter, sehr grosszügiger Grundriss und zwei gedeckte Balkone schaffen ein stilvolles Wohnambiente hoch über dem Lago Maggiore mit herrlichem Blick.

• Oberste Etage eines modernen MFH (Baujahr 2004)
• 3 Schlafzimmer (Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide)
• 3 Badezimmer (inkl. Dusche/WC)
• 2 gedeckte Balkone/Terrassen, total ca. 20 m², mit unverbaubarer Seesicht
• Hochwertige Küche mit Kochinsel, V-Zug Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, TK
• Grosser Keller/Hobbyraum mit Fenstern, ca. 24 m²
• Angenehme Fussbodenheizung; zentrale Heizung; PV-Anlage auf dem Dach (2024)
• Doppel-Stellplatz in der Tiefgarage, zzgl. CHF 70'000
• Bezug per sofort möglich!

Lage - Brissago: Mediterranes Klima, Blick auf den See und die vorgelagerten Brissago-Inseln und eine traumhafte Uferlandschaft. Gute ÖV-Anbindung nach Locarno (Einkaufen, Freizeit), Autobahn A2 via Bellinzona ca. 40 Min.; Schulen vor Ort. Italien (Wochenendmarkt von Canobbio) in nur 15 Autominuten zu erreichen.
Kaufpreis: CHF 1'380'000. (zzgl. 2 x Parkplatz)