6 Rooms

In Ambilly, im benachbarten Frankreich, ist dieses 1180 m2 große, nach Süden ausgerichtete Grundstück in mehrfacher Hinsicht selten.
Vor allem wegen seiner Lage, da es sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet, aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem grünen Weg, der uns direkt ins Zentrum von Genf führt.

Sein Äußeres ermöglicht es Ihnen bereits, sich der vielen Vorteile bewusst zu werden, die diese Immobilie bietet: Ein Parkplatz für 6 Autos, von denen zwei überdacht sind, ein herrlicher Garten mit automatischer Bewässerung, Beleuchtung, ein herrlicher Swimmingpool von (10x5m), vor dem sich die Pergola mit ihrem Wohn- und Essbereich befindet.
Abgesehen von diesen angenehmen Räumen rund um den Pool beherbergt eine Markise einen weiteren Essbereich sowie eine weitere herrliche Pergola, um Mittag- und Abendessen in einer ländlicheren Atmosphäre zu organisieren.

Ein Besuch im Interieur offenbart eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre und Materialien.
Sobald man durch die Tür tritt, ist ein Gefühl der Beruhigung und Gelassenheit zu spüren.
Wir schätzen die Dekoration, ein sehr schönes Wohnzimmer mit seinem majestätischen Kamin, diese großen Erkerfenster im Esszimmer, die einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün bieten.
Die offene, tadellose und voll ausgestattete Küche macht es uns leicht, uns Momente des Teilens rund um eine große zentrale Insel vorzustellen.

In den beiden Obergeschossen bietet diese schöne Residenz eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer, TV-Bereich und Bad/Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro und ein Duschbad/WC.
Jede Etage profitiert auch von Außenbereichen und freiem Blick.

Schließlich hat der Keller den Vorteil, dass er in aller Munde ist, da er auch von natürlichem Licht profitiert, ein großer, sehr angenehmer und beheizter Raum, mit der Besonderheit, dass er als offizieller bewohnbarer Raum gilt. Hier befinden sich auch die technischen Teile, die Waschküche und ein Weinkeller.

Das bezugsfertige Haus hat auch den Vorteil, dass es wirtschaftlich und gut isoliert ist.

Sie werden Ihren Besuch nicht bereuen!

Für weitere Informationen und Fotos rufen Sie uns unbedingt an.
HEIMAT & STADT
Frau M. de Blonay