4.5 Rooms, 107 m²

Das rundum Sorglospaket

Ganz in der Nähe der Schule Eisengasse und dem Bahnhof Bolligen bietet sich die Gelegenheit, eine äusserst zentral gelegene Gartenwohnung der Terrassensiedlung zu erwerben.

Das Wohnungs-Bijoux hat in jeder Hinsicht viel zu bieten:

• Südliche Ausrichtung: Sorgt für viel Sonneneinstrahlung
• Grösse und Aufteilung: 107m² verteilen sich auf 4.5 Zimmer
• Zustand: Sehr gut dank regelmässiger und qualitativ hochwertigen Sanierungen. Das Objekt ist direkt bezugsbereit. 
• Grosser Wohnbereich: Offene Küchen-/Wohnzimmer-Kombination mit viel Fensterfläche
• Drei abgeschlossene Schlafzimmer
• Edle Nasszonen: Dusche/Lavabo und WC/Lavabo
• Über 100m² Garten mit Weit- und Aussicht
• Praktisch zum ersten: Vier grosse Einbauschränke im Gang sorgen für Ordnung 
• Praktisch zum zweiten: Reduit mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Waschturm (WM/TU)
• Einstellhallenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Infrastruktur: Einstellhalle mit allgemeinem Waschplatz, gemeinschaftliche Sauna und allgemeiner Spielplatz

Der dazugehörige Aussenbereich ist von der Grösse her ideal: Pflanzen-Enthusiasten können sich nach Herzenslust austoben, doch wer den Garten primär geniessen möchte, kann den Pflegeaufwand problemlos im überschaubaren Rahmen halten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zu geschützten Stunden im eigenen Zuhause ein. 

Die Lage des Gartens überzeugt nicht nur mit dem kürzesten Schulweg aller Zeiten und bestem Zugang zu den Sportanlagen, sondern auch zum allgemeinen Sitz- und Spiel- und Sitzplatz der Überbauung mit Schaukel und Tisch.  

Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen und punktet mit moderatem Zins, guten Heimallentschädigung und angenehmer Restlaufzeit.

Baurecht
Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat gestaltet ist.