3.5 Rooms, 80 m²

Rustico Ticinese

A Campo (Vallemaggia), immerso nella natura, proponiamo questo caratteristico rustico ticinese di 3.5 locali perfetto per chi desidera passare le vacanze in natura e in tranquillità. Lo charme è dato dalle caratteristiche travi a vista in legno e dal grande camino in soggiorno. Un luogo di pace e tranquillità per tutta la famiglia.

La proprietà si suddivide su due piani come segue:

Al piano terra troviamo l'atrio, un ampio soggiorno con camino, una cucina aperta, una zona pranzo e un bagno con doccia. Una caratteristica scala in legno porta al 1° piano. Qui vi è un secondo soggiorno con pavimento in parquet e grande stufa a legna, nonché un balconcino per godere della vista sulle montagne. Un piccolo soppalco, accessibile mediante scala in legno, può essere adibito alla zona notte.

Parte del mobilio è incluso nel prezzo.

Lo spazio esterno è composto da un grande terreno, un terrazzo con caratteristico tavolo in granito e una zona grill.

La proprietà non dispone di posteggi privati. Tuttavia, nelle immediate vicinanze si trovano posteggi pubblici gratuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona tranquilla e soleggiata
• Immerso nel verde
• Stile tipico ticinese
• Grande giardino con zona grill e tavolo in granito
• Piccolo soppalco
• Teleferica per merci a 50 m
• Posteggi pubblici gratuiti
• Residenza secondaria possibile

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Rustico Ticinese

In Campo (Vallemaggia), inmitten der Natur, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Rustico mit 3.5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die ihre Ferien in der Natur und in Ruhe verbringen möchten. Der Charme wird durch die charakteristischen freiliegenden Holzbalken und den grossen Kamin im Wohnzimmer erzeugt. Ein Ort des Friedens und der Ruhe für die ganze Familie.

Das Ferienhaus ist wie folgt in zwei Etagen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Essbereich und ein Bad mit Dusche. Eine charakteristische Holztreppe führt in den 1. Stock. Hier ist ein zweites Wohnzimmer mit Parkettboden und grossem Holzofen zu finden sowie ein kleiner Balkon, von dem aus man die Aussicht auf die Berge geniessen kann. Ein kleiner Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann als Schlafbereich genutzt werden.

Im Preis ist ein Teil der Möbel enthalten.

Der Aussenbereich umfasst ein grosszügiges Grundstück, eine Terrasse mit charakteristischem Granittisch und ein Grillplatz.

Das Haus bietet keine privaten Parkplätze. Es sind jedoch kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu finden.

Hauptmerkmale:

• Ruhige und sonnige Lage
• Inmitten der Natur
• Typischer Tessiner Stil
• Grosser Garten mit Grillplatz und Granittisch
• Kleiner Dachboden
• Luftseilbahn in 50 m Entfernung
• Kostenlose öffentliche Parkplätze
• Zweitwohnsitz möglich

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Rustico Ticinese

In Campo (Vallemaggia), tucked away in a serene natural setting, this charming 3.5-room Ticinese rustic home offers the perfect getaway for those seeking peace, nature, and relaxation. Character-filled features such as exposed wooden beams and a large fireplace in the living room create a warm and inviting atmosphere - an ideal retreat for the whole family.

The property spans two floors:

On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a spacious living room with fireplace, an open-plan kitchen, a dining area, and a bathroom with shower. A beautiful wooden staircase connects to the first floor, featuring a second living room with parquet flooring, a large wood-burning stove, and a balcony offering stunning mountain views. A small loft, accessed via another wooden staircase, can serve as an additional sleeping area.

Part of the furniture is included in the sale, adding to the move-in convenience.

The outdoor spaces are equally inviting, with a generous plot of land, a terrace featuring a traditional granite table, and a barbecue area - perfect for al fresco dining and enjoying the surrounding greenery.

While the property does not have private parking, free public parking is available just a short walk away.

Highlights:

• Quiet and sunny location immersed in nature
• Authentic Ticinese rustic style
• Spacious garden with barbecue area and granite table
• Small loft for flexible sleeping arrangements
• Goods cableway just 50 meters away
• Free public parking nearby
• Ideal as a secondary residence