4.5 Rooms, 140 m²

Bofflens
1353 Bofflens se situe dans le district de Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bofflens a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 200 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +24,1% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Descriptif
Une propriété rare, alliant calme, importante surface utile, environnement maitrisé, sa situation dominante lui offre une vue dégagée sur la plaine et sur les Alpes avec une échappée sur le lac de Neuchâtel.

Idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien dans un environnement privilégié.
Cuisine, salle de bain, fenêtres triple vitrage, carrelages et terrasse entièrement rénovées en 2019.

Rez de chaussée
1 hall d'entrée
1 spacieux séjour agrémenté d'une cheminée
1 local de rangement
1 salle de bain avec douche, lavabo, wc
1 grande cuisine entièrement rénovée en 2019 avec poêle à pellets donnant accès à une terrasse extérieure avec grill
1 grande cave
1 cave a vin
1 buanderie avec local technique

Étage
3 belles chambres dont 1 indépendante avec accès direct sur la véranda et le jardin
Couloir de distribution
Salle de bain avec baignoire, lavabo et wc entièrement rénovée en 2019
Spacieuse véranda avec accès au hangar
Grande terrasse entièrement rénovée en 2019 avec grill

Combles
Espace utile de 70m2 cloisonné en 3 pièces + 1 grand dégagement

Hangar
Grand hangar de 90m2, possible de mettre 2 voitures et idéal pour bricoleur, pour faire un atelier.