5.5 Rooms, 130 m²

Nous vous présentons cette magnifique maison familiale construite en 2015 répondant aux normes HPE, idéalement située à Veyrier, l'une des communes les plus appréciées du canton de Genève.

Nichée dans un hameau résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la ville de Genève et ses nombreuses opportunités.

Veyrier séduit par son atmosphère villageoise, la qualité de ses écoles, ses infrastructures modernes et ses commerces de proximité. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien des familles et offrir aux enfants un environnement sain, naturel et épanouissant.

Implantée dans un quartier paisible de villas, la maison fait partie d'une résidence de maisons à taille humaine. Elle se distingue par son excellente intimité, étant uniquement jumelée par le garage. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur le Salève, offrant un décor naturel exceptionnel au fil des saisons.

La maison, parfaitement entretenue, propose des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc visiteur, placard vestiaire, véritable cœur de la maison, où la famille se retrouve et partage les moments du quotidien. Les larges baies vitrées créent une connexion naturelle avec l'extérieur et apportent une luminosité remarquable.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun.

Le sous-sol offre, une chambres supplémentaire, une salle d'eau avec wc, de précieux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une organisation familiale optimale.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un véritable cocon de verdure, sécurisé pour les enfants. La piscine devient un lieu de jeux, de détente et de convivialité, propice aux souvenirs d'été, aux anniversaires et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, un atout important pour une famille attentive à la durabilité et aux coûts à long terme.

Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant le quotidien et l'organisation familiale.
Alliant sérénité, confort moderne et cadre naturel privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, sécurisé et harmonieux, aux portes de Genève, où il fait bon voir grandir ses enfants.