288 m², 1. floor 

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbau, die Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeits- oder Geschäftsstandorts bietet. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 287.88 m² im 1. Obergeschoss eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büro-, Atelier-, Dienstleistungs- oder kreative Arbeitskonzepte. Die offene Struktur der Fläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie die Räumlichkeiten optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen können.

**Highlights der Liegenschaft:**

* Flexible Flächenaufteilung ab 287.88 m² – individuell ausbaubar nach Ihren Bedürfnissen
* Heller, offener Rohbau mit viel Gestaltungsspielraum
* Naturnahe Umgebung, die ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft
* Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Liegenschaft an der Lättichstrasse 4a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sowie der kurzen Distanz zum Zentrum von Baar profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Gleichzeitig sorgt die ruhige, naturnahe Umgebung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die Funktionalität und Lagevorteile miteinander verbinden möchten.