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1249 m²
Property type
Building land
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9443 Widnau
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Online for one day
Property type
Building land
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Floor
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Living space
not available
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not available
Available
By arrangement
Property area
1,249 m²
Description
Bauland mit Entwicklungspotential - Zentrale Lage in Widnau
Bauland, Unterdorfstr. 28 & Rheinstr. 19, Widnau
**Vielseitiges Entwicklungspotenzial**
An zentraler und bestens erschlossener Lage, direkt angrenzend an die Unterdorf- und Rheinstrasse, befindet sich diese attraktiven Grundstücke mit bestehenden Abbruchobjekten. In einer der gefragtesten Wohngemeinden des St. Galler Rheintals eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines zukunftsorientierten Neubauprojekts.
Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungsangeboten und dem öffentlichen Verkehr garantiert eine hohe Standortqualität und nachhaltige Nachfrage. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Für Investoren und Projektentwickler bietet sich hier die Chance, ein werthaltiges Neubauprojekt an einem bevorzugten Standort zu realisieren und langfristig von der starken Marktposition Widnaus zu profitieren.
**Regelbauvorschriften Wohn-Gewerbezone WG 14
**- Gesamthöhe 14.0 m
- Grenzabstand 4.0 m
- Gebäudelänge 40.0 m
- Baumassenziffer 3.6 m³/m²
- Grünflächenziffer 0.3 m²/m²
- Abgrabungen 0.4 m
- Empfindlichkeitsstufe III
Interessiert? Gerne nehmen ich Ihr Angebot entgegen.
Für Fragen, ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
**Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!**
**Vielseitiges Entwicklungspotenzial**
An zentraler und bestens erschlossener Lage, direkt angrenzend an die Unterdorf- und Rheinstrasse, befindet sich diese attraktiven Grundstücke mit bestehenden Abbruchobjekten. In einer der gefragtesten Wohngemeinden des St. Galler Rheintals eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines zukunftsorientierten Neubauprojekts.
Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungsangeboten und dem öffentlichen Verkehr garantiert eine hohe Standortqualität und nachhaltige Nachfrage. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Für Investoren und Projektentwickler bietet sich hier die Chance, ein werthaltiges Neubauprojekt an einem bevorzugten Standort zu realisieren und langfristig von der starken Marktposition Widnaus zu profitieren.
**Regelbauvorschriften Wohn-Gewerbezone WG 14
**- Gesamthöhe 14.0 m
- Grenzabstand 4.0 m
- Gebäudelänge 40.0 m
- Baumassenziffer 3.6 m³/m²
- Grünflächenziffer 0.3 m²/m²
- Abgrabungen 0.4 m
- Empfindlichkeitsstufe III
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CHF 900’000
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CHF 300’000
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