4.5 Rooms, 103 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in Villars-sur-Glâne, die 103 m² Wohnfläche in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet. Diese Wohnung im letzten Stock eines PPE wurde 2026 vollständig renoviert und bietet somit Komfort und Modernität.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Großer offener Wohnbereich:** Ein prächtiger Wohn-Essbereich mit zentralem Insel, großen Fenstern mit Blick auf einen Balkon mit atemberaubender Aussicht und einem eleganten Eichenparkett
* **Modern ausgestattete Küche:** Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, zeitgenössische Schränke, Markenelektrogeräte von Bosch, neu
* **Balkon mit freier Sicht auf die Préalpes:** Perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen
* **Drei helle Schlafzimmer**
* **Ein Badezimmer** mit Doppelwaschbecken
* **Ein separates WC**
* **Ein Eingangsbereich mit integrierter Garderobe**
* **Parkplatz** zusätzlich (CHF 20'000.-)

**Vorzugliche Lage:** Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Villars-sur-Glâne und bietet somit eine bevorzugte Lage, nur einen Fußweg von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche, den Schulen (Platy und Rochettes) und den Bushaltestellen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahneinfahrten von Matran und Fribourg. Ob für berufliche oder freizeitliche Fahrten, Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit in einer friedlichen Umgebung. Neben der strategischen Lage profitieren Sie auch von einer freien Sicht auf die Préalpes, die einen beruhigenden natürlichen Rahmen für den Alltag bietet. Die seltene Kombination aus städtischem Komfort, Natur und vorteilhafter Steuergesetzgebung macht dieses Objekt zu einer Immobilienchance, die nicht verpasst werden sollte.