4.5 Rooms, 103 m²

**Ein Zuhause mit Charakter und ein Gartenparadies**

In leicht erhöhter, ruhiger Lage von Frenkendorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter und einem wunderbaren Weitblick gegen Osten in Richtung Füllinsdorf. Eingebettet in eine gewachsene Dorfstruktur und umgeben von viel Grün, verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit Privatsphäre, Sonne und Weite – ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.

Schon die Zufahrt mit Kopfsteinpflaster und der liebevoll angelegte Garten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Die klare, zeitlose Architektur der frühen 1960er-Jahre – heute wieder absolut en vogue – prägt das Erscheinungsbild des Hauses. Besonders reizvoll ist das leicht abgesetzte, überhängende Fassadenkonzept im Bereich von Wohnen und Essen. Grosszügige Fensterfronten sowie das charakteristische Blumenfenster auf der Westseite zeugen vom architektonischen Weitblick der damaligen Bauzeit und schenken den Innenräumen viel Licht und Offenheit.

Der ganztägig besonnte Garten ist ein kleines Paradies. Heimische Sträucher, Bäume und Blumenbeete schaffen eine natürliche, gewachsene Atmosphäre. Unter der romantischen Pergola geniessen Sie laue Sommerabende, während das Kaltwasserbecken im Westen an warmen Tagen für Erfrischung sorgt.

Ob spielende Kinder, entspannte Lesestunden im Schatten oder gesellige Abende mit Freunden – dieses abwechslungsreiche Gartenreich bietet für unterschiedliche Bedürfnisse den passenden Rahmen.

**Solide Basis für Ihre Wohnträume**

Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es Ihnen die wunderbare Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt in ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln. Für Anpassungen wie neue Wand- und Bodenbeläge, Malerarbeiten, Modernisierung der Nasszellen, eine offene Wohnküche sowie die Erneuerungen der elektrischen Leitungen sollte – je nach Anspruch – mit Investitionen von rund CHF 150'000.– gerechnet werden. Je nach Raumbedarf besteht zudem die Möglichkeit einer Aufstockung. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2a gemäss Zonenplan der Gemeinde – eine attraktive Ausgangslage für langfristige Perspektiven.

**Fazit:**

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort mit Geschichte, Substanz und Zukunft – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.