14.5 Rooms
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,460,000
2540 Grenchen
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Online for one day
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Online for one day
Property type
Single-family house
Room
14.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 1,460,000
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Features
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Description
Zweigenerationenhaus mit 14.5 Zimmern und 1'725 m² Grundstück in Grenchen - vielseitig nutzbar in Wohnzone W2
In sonniger und kinderfreundlicher Lage von Grenchen präsentiert sich dieses grosszügige Zweigenerationenhaus mit 14.5 Zimmern auf einem weitläufigen 1'725 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2.
Mit einer Bruttowohnfläche von 339 m² (Nettofläche 295 m²) bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte - vom Mehrgenerationenwohnen über Arbeiten unter einem Dach bis hin zu langfristigen Entwicklungsperspektiven.
RaumaufteilungErdgeschoss: 5.5 Zimmer
1. Obergeschoss: 7 Zimmer
Estrich ausbaufähig - Potenzial für zusätzlichen Wohnraum
Die grosszügige Struktur ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung.
Wohnkomfort & AusstattungLichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
Offene, moderne Küche
Mehrere Reduits für zusätzlichen Stauraum
Weinkeller
180 m² Terrasse
Grosser Gartenbereich
Die Kombination aus Innen- und Aussenflächen schafft vielfältige Aufenthaltsbereiche für Familie, Gäste oder Projekte.
Werkstatt & Parkierung100 m² Werkstatt / Garage
9 Aussenparkplätze auf dem Grundstück
Diese Flächen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lager.
Grundstück & ZonenvorgabenGrundstücksfläche: 1'725 m²
Zone W2 - Wohnzone Bauklasse 2
Maximale Gebäudehöhe: 7.5 m
Zulässige Geschosszahl: 2
Ausnützungsziffer (AZ): 0.5
Grünflächenziffer: 40 %
AZ nicht ausgeschöpft
Baulandreserve auf dem Areal
Die bestehenden Kennzahlen eröffnen Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).
NebenkostenCHF 990.- pro Monat
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Wohnstrasse mit hohem Grünanteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
KontaktDieses Zweigenerationenhaus in Grenchen bietet grosszügige Wohnflächen und Entwicklungsspielraum innerhalb der Wohnzone W2.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location & Appeal
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