2 Rooms, 39 m², 5. floor 

**Charmant 2 pièces lumineux au 5ème étage – Eaux-Vives**

Découvrez ce **bel appartement de 2 pièces** de **39 m²** , situé au **5ème étage** d'un immeuble avec **ascenseur** , à l'adresse **Rue Gustave-Muller-Brun à quelques pas de la gare des Eaux-vives.**

Ambiance chaleureuse avec **parquet** et **belle hauteur sous plafond** , idéal pour un quotidien confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.

**Exposition Ouest** : une lumière agréable en fin de journée et une atmosphère cosy.

**L'appartement se compose :**

* **Une belle entrée** avec un vrai espace d'accueil

* **Une pièce à vivre** lumineuse et agréable à aménager

* **Une cuisine moderne, équipée** (fonctionnelle, esprit contemporain)

* **Une salle de bains avec baignoire** \+ **arrivée d'eau pour machine à laver**

* **Un wc indépendant**

* **Une cave**

L'appartement dispose de nombreux rangements.

**Situation**

Emplacement **résidentiel et calme** dans le secteur **Eaux-Vives** , proche des commodités, transports et des points d'intérêt du centre tout en restant dans un environnement très agréable.

**Visite sur rendez-vous.**

Honoraires d'agence en cas d'attribution.