4.5 Rooms, 98 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus in Langendorf überzeugt durch seine sonnige Lage, eine schöne Aussicht auf den Jura und die Alpen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in einem familienfreundlichen Quartier. Die Liegenschaft bietet eine solide Bausubstanz und wurde in den letzten Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert, unter anderem mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde sowie einer Photovoltaikanlage.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss präsentiert sich hell und einladend und wird durch einen gemütlichen Wintergarten mit Ofen ergänzt. **Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer; dieser Bereich weist Renovationsbedarf auf und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.**Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, einen Hobbyraum sowie eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.
Die wichtigsten Highlights:

**Wohnen**

* Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Marmorboden
* Gemütlicher Wintergarten mit Schwedenofen
* Moderne Küche mit Travertinsteinplatte
* Bad mit Dusche
* Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren

**Aussenbereich**

* Garage mit elektrischem Tor
* 3–4 Aussenparkplätze
* Sonniger Aussenbereich

**Technik / Gebäude**

* Wärmepumpe mit Erdsonde
* Photovoltaikanlage
* Dach erneuert und isoliert
* Fenster grösstenteils ersetzt (3-fach Verglasung)
* Hobbyraum im Untergeschoss
* Obergeschoss mit Renovationspotenzial

**Lage**

* Sonnige und ruhige Wohnlage in Langendorf
* Schöne Aussicht auf Jura und Alpen
* Familienfreundliches Wohnquartier
* Schule & Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

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