3 Rooms, 71 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in der ruhigen Ortschaft Collina d'Oro. Mit ihren 71 m² Wohnfläche ist dieses Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer friedlichen Umgebung suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Räume:** Drei gut verteilte Räume, die Funktionalität und Komfort garantieren
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Ausgestattete Küche:** Mit Spülmaschine für maximalen Komfort

**Strategische Lage:** Das Immobilie genießt eine sehr ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle von Gentilino ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt ALDI SUISSE in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung ist **tierfreundlich** und **kindergerecht** und bietet eine ruhige und sonnige Umgebung während der Sommermonate. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem hochwertigen Wohngebiet im Herzen des Tessins leben möchten.

**BESONDERE BEDINGUNGEN:**

**Swisscaution oder andere Kautionenversicherungen sind erlaubt (3 Monatsmieten)**

**Kleinere Haustiere sind erlaubt**

**Verfügbare Parkplätze:**

* Außen: CHF 100.00/Monat
* Garage: CHF 130.00/Monat