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843 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 495,000
5105 Auenstein
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
843 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Description
843 m² Bauland-Parzelle für Ihr Projekt
Suchen Sie nach einem Bauland in Auenstein um Ihr Bauprojekt umzusetzen?
Die Fakten
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bauernhaus und einer Scheune aus dem Jahr 1920 bebaut. Die 2.5 Zimmer-Dachwohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet. Eine Kernsanierung ist wie ein Neubauprojekt denkbar. Die Baulandfläche beträgt 843 m², liegt in der Einfamilienhauszone E2, die Ausnützungsziffer liegt hier bei 0.4.
Lage innerhalb Auenstein
Die leichte Hanglage verleiht dem Areal eine sonnige Ausrichtung und der nahegelegene Auenschutzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit geniessen Sie den direkten Zugang zu Naherholungsgebieten, schönen Spazierwegen und viel Natur. Ein perfekter Ort für aktive Menschen und alle, die ihre Freizeit gerne im Freien finden.
Das Grundstück liegt in einem Wohnquartier und eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt in derselben Strasse, was kurze und sichere Wege garantiert.
Zustand
Das Haus weist erheblichen Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Die Fakten
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bauernhaus und einer Scheune aus dem Jahr 1920 bebaut. Die 2.5 Zimmer-Dachwohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet. Eine Kernsanierung ist wie ein Neubauprojekt denkbar. Die Baulandfläche beträgt 843 m², liegt in der Einfamilienhauszone E2, die Ausnützungsziffer liegt hier bei 0.4.
Lage innerhalb Auenstein
Die leichte Hanglage verleiht dem Areal eine sonnige Ausrichtung und der nahegelegene Auenschutzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit geniessen Sie den direkten Zugang zu Naherholungsgebieten, schönen Spazierwegen und viel Natur. Ein perfekter Ort für aktive Menschen und alle, die ihre Freizeit gerne im Freien finden.
Das Grundstück liegt in einem Wohnquartier und eignet sich ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt in derselben Strasse, was kurze und sichere Wege garantiert.
Zustand
Das Haus weist erheblichen Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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