3.5 Rooms, 3. floor 

Lugano

**Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit komfortabler Loggia in Lugano - Molino Nuovo.**

In der Nachbarschaft von Molino Nuovo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles Apartment mit 3.5 Zimmern (ca. 92 m²) im 3. Stock eines neu gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 2005, in der Via Monte Boglia 16.

Die Immobilie zeichnet sich durch angenehme Räume, optimale Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung aus, sowie eine schöne, überdachte Loggia von etwa 9 m², ideal für Entspannungsmomente.

**Strategische Lage**
Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros und Lidl, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Banken und Kinos.

**In kurzer Entfernung finden wir auch:**

* Campus der Universität der italienischen Schweiz und SUPSI;
* Neues Sportzentrum in Cornaredo;
* Das Einkaufszentrum Mercato Resega;
* Autobahnanschluss Vedeggio-Cassarate.

**Raumaufteilung:**

* Eingangsbereich mit Gäste-WC;
* Geräumiger Wohnbereich;
* Moderne offene Küche, harmonisch integriert, aber diskret von der Wohnzone getrennt;
* Direkter Zugang zur überdachten Loggia, komfortabel und gut nutzbar;
* 2 Schlafzimmer;
* Badezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung:**

* Private Keller;
* Gemeinsame Waschküche;
* Privater Parkplatz: CHF 45'000.00.

**Wir sind bereit, einen Besuch in Kürze zu organisieren!**