6.5 Rooms, 179 m²

Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet einen Vorplatz mit 3 Aussenparkplätzen sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Ein zusätzliches Zimmer mit eigener Nasszelle im Erdgeschoss (ehemalige Garage) eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

**Highlights**

* Vorplatz mit 3 Aussenparkplätzen
* Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche
* Überdachte Veranda und grosser Garten mit viel Privatsphäre
* 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
* 2 Badezimmer im Obergeschoss
* Ausgebautes Dachzimmer mit vorbereitetem Sanitäranschluss
* Untergeschoss mit Waschturm und viel Stauraum

Das Haus aus dem Jahr 1929 wurde stets sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren laufend renoviert. Besonders 2020/2021 erfolgten umfassende Investitionen, darunter die Vergrösserung und Neugestaltung der Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten, neue Parkettböden im ganzen Haus, die Renovierung des Badezimmers sowie neue Sanitärleitungen. Zusätzlich wurde die Garage zu einem Wohnraum umgebaut.

**Flächen
**Erdgeschoss
Eingangsbereich/Vorplatz: ca. 5.22 m²
Zimmer 1: ca. 20.16 m²
Badezimmer 1 (im Zimmer 1): ca. 3.26 m²
Wohn-/Essbereich: ca. 34.13 m²
Küche: ca. 8.97 m²
Reduit: ca. 3.76 m²
Badezimmer 2: ca. 3.34 m²
Vorplatz bei Badezimmer 2: ca. 2.23 m²

Obergeschoss
Vorplatz: ca. 3.72 m²
Zimmer 2: ca. 12.17 m²
Zimmer 3: ca. 13.09 m²
Badezimmer 3: ca. 9.09 m²
Zimmer 4 (mit begehbarem Kleiderschrank ca. 4.11 m²): ca. 18.44 m²

Dachgeschoss
Dachzimmer ca. 53.37 Wohnfläche wird mit minus 15% gerechnet aufgrund der Dachschrägen: ca. 45.37 m²

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 5.57 m²
Haustechnik/Waschküche: ca. 9.46 m²
Pelletlager: ca. 8.33 m²
Keller: ca. 16.02 m²

Total Nettowohnfläche ca. 179.19 m²
Total Nutzfläche ca. 222.32 m²

**Lage
**An zentraler Lage von Frenkendorf, unmittelbar an der Grenze zu Liestal und Füllinsdorf, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die kurze und effiziente Wege im Alltag ermöglicht. Das Haus liegt direkt an der Bahnlinie, was eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr unterstreicht.

Innerhalb eines Radius von rund einem Kilometer stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist bestens gewährleistet und sorgt für zusätzliche Mobilität. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das umfassende Bildungsangebot: Von der Kita über den Kindergarten bis zur Sekundarschule befinden sich sämtliche Einrichtungen in komfortabler Distanz.

Der Autobahnanschluss an die A3 ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar und garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich und Bern.

Frenkendorf vereint eine zentrale Lage mit naturnahem Umfeld. Die von Wäldern, Wiesen und attraktiven Naherholungsgebieten geprägte Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.