2. floor 

An der Letzistrasse 21 vermieten wir moderne Gewerbe- und Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes. Die Gesamtfläche umfasst rund **180 m²** und kann flexibel unterteilt werden – **Mietflächen sind bereits ab 50 m² verfügbar**.

Damit eignen sich die Räumlichkeiten sowohl für kleinere Unternehmen, Start-ups und Beratungsfirmen als auch für grössere Teams mit erweitertem Platzbedarf.

Ihre Vorteile auf einen Blick

**Flexible Raumaufteilung** Grosszügiger, offener Hauptbereich mit Glastrennwänden – individuelle Unterteilungen und Nutzungskonzepte sind problemlos möglich.

**Helle Arbeitsatmosphäre** Zahlreiche grosse Fenster sowie ein zusätzliches Dachfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

**Küche**Eine funktionale Küchenzeile mit Spülmaschine und Mikrowelle ist vorhanden.

**Technisch gut erschlossen** Ausreichend Steckdosen, ein eigener Serverraum mit allen notwendigen Anschlüssen sowie eine durchdachte Raumstruktur ermöglichen effizientes Arbeiten.

**Parkplätze vorhanden** Eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude stehen zur Verfügung.

Lage & Anbindung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit hervorragender Erreichbarkeit:

* 5 Gehminuten zum Bahnhof St. Gallen Winkeln
* 7 Gehminuten zur Bushaltestelle
* Autobahnanschluss
* Shopping Arena und Westcenter in Gehdistanz

Diese flexiblen Büroflächen sind ideal für Unternehmen, die moderne und gut angebundene Arbeitsräume suchen – mit der Möglichkeit, die Fläche exakt an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.