Multi-family house
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 5,965,000
9545 Wängi
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Online for 15 hours
Key data
Online for 15 hours
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 5,965,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Tag der offenen Tür - Attraktives Neubau-Investment
In einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen steht ein attraktives Wohnungspaket zum Verkauf. Sechs der sieben Einheiten werden im Gesamtpaket veräussert - eine Wohnung wurde bereits separat verkauft.
Das Paket umfasst:
* 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung
* 5 × 4.5-Zimmer-Wohnungen
Die Wohnungen befinden sich im Erstbezugszustand und sind aktuell nicht vermietet. Dadurch bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, die Mietzinsgestaltung eigenständig und marktgerecht festzulegen sowie die Vermietungsstrategie individuell zu definieren.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen sprechen insbesondere Familien oder Paare mit Platzbedarf an, während die 2.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Ergänzung für Singles oder Paare darstellt. Diese Kombination ermöglicht eine ausgewogene und stabile Vermietungsstruktur innerhalb eines einzigen Objektes.
Der Erwerb dieses Paketes eignet sich ideal für Investoren, welche ein Neubauobjekt mit überschaubarer Eigentümerstruktur erwerben und von Beginn an eine nachhaltige Bewirtschaftung aufbauen möchten.
Investment Highlights:
- Neubau / Erstbezug
- 6 von 7 Einheiten im Besitz - klare Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft
- Attraktive Wohnungsgrössen mit hoher Nachfrage (Familien & Paare)
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Volle Flexibilität bei Erstvermietung und Positionierung
- Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gelegt. Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und eine Vorrichtung für E-Mobility ist vorhanden - ideal für modernes, umweltbewusstes Wohnen.
Zu den Wohnungen können in der Tiefgarage 12 Plätze als Gesamtpaket für CHF 480'000 erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Baubeschrieb, Grundrisse, Flächenangaben und Objektinformationen zur Verfügung.
Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie unter: http://www.northseven.ch
Location & Appeal
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500 m
Motorway
3000 m
Kindergarten
200 m
Primary school
300 m
Secondary school
700 m
Shops
400 m
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