149 m², Ground floor 

Hauptmerkmale:

* Exzellente Beleuchtung
* Modern
* THPE (sehr hohe Energieeffizienz)
* Privater Garten
* Privater Weg
* Keine Lärmbelästigung
* Hohe Qualität der Ausführung

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Villen, ideal auf dem Plateau von Vessy gelegen, einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und seine Lebensqualität geschätzt wird, mit Südwestausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, locken diese Villen, die für Juli 2027 geplant sind, mit ihrer modernen und puristischen Architektur, in der die Aussicht und die Beleuchtung im Mittelpunkt des Projekts stehen. Die Ausführungsqualität wurde sorgfältig geplant, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten.

**Das Erdgeschoss** enthüllt einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Eine ideale Konfiguration, um Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.

**Im Obergeschoss** bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, gewährleistet Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie.

**Im Untergeschoss**, das vollständig anpassbar ist, befindet sich ein mehrzweckfähiger Raum, der als Werkstatt/Heimkino oder als Fitnessraum verwendet werden kann. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt.

Die Kombination aus bemerkenswerter Energieeffizienz (THPE), architektonischer Eleganz und privilegiertem Lebensumfeld macht diese Villen zu einer raren Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Serenität und Nachhaltigkeit vereint.

_**Kaufpotenzial überprüfen, bevor Sie eine Besichtigung vornehmen**_