4.5 Rooms, 95 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
01/11/2026
Purchase price
CHF 685,000
3027 Bern
Address copied
Online for 14 hours
Key data
Online for 14 hours
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
95 m²
Year of construction
1985
Renovation year
2017
Available
01/11/2026
Floor space
100 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 685,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG – attraktive Eigentumswohnung in Bern-West
**modernisierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 95.7 m² Wohnfläche**
im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen **praktischen Grundriss**, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie drei gut nutzbare Schlafzimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen angenehmen Blick ins Quartier.
Die Wohnung wurde **2018 umfassend renoviert** und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Highlights auf einen Blick
* **4.5 Zimmer / 95.7 m² Wohnfläche**
* praktischer und gut nutzbarer Grundriss
* Balkon
* grosszügiger Wohn- und Essbereich
* drei Schlafzimmer
* Badezimmer sowie separates WC
* **Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen**
* Kellerabteil
* eigener Waschturm
* Lift im Gebäude
* Fernwärme
Flexible Nutzungsmöglichkeit
Die Wohnung kann **selbst genutzt oder als Teil einer grösseren Einheit**
**erworben werden**.
Direkt darunter befindet sich ein **69.3 m² grosser Raum im Erdgeschoss**, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Beide Einheiten sind intern verbunden und können gemeinsam als **grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette mit**
**insgesamt 167 m²** genutzt werden.
Gemäss Auskunft des **Bauinspektorats Bern** ist eine Wohnnutzung in dieser Zone grundsätzlich zulässig, sofern die baulichen Vorschriften eingehalten
werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Quartier **Bern-Bethlehem** mit sehr guter
Infrastruktur. Tram und Bus (Linie 8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum Bern.
Das **Westside Einkaufs- und Freizeitcenter**, Schulen, Kindergärten sowie
diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Autobahnanschluss **Bern-Brünnen (A1)** ist ebenfalls in wenigen
Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Im selben Gebäude steht zusätzlich eine **identische 4.5-Zimmerwohnung**
**im 4. Obergeschoss** zum Verkauf.
Eigentumsform: **Stockwerkeigentum** Übergang Nutzen & Schaden:
**1. November 2026**
Preis
**Richtpreis: CHF 685'000**
Besichtigung
Gerne senden wir die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine
Besichtigung vor Ort.
Location & Appeal
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