1/15
5.5 Rooms, 161 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
31/12/2027
Purchase price
CHF 1,165,000
3125 Toffen
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
3. floor
Living space
161 m²
Year of construction
not available
Available
31/12/2027
Floor space
184 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,165,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cable TV
Dryer
Description
5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie & Dachterrasse
5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie & Dachterrasse > - Attika Süd
**Erstbezug Dezember 2027 | ca. 161 m² Nettowohnfläche inkl. Galerie | private Dachterrasse | moderner Neubau**
Im exklusiven Neubauprojekt **RESIDENCE CENTRO** entsteht diese aussergewöhnliche **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie**, die durch grosszügige Raumhöhen, hochwertige Architektur und maximale Privatsphäre überzeugt.
Der loftartige Wohn- und Essbereich mit Galerieeinsicht schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Die zusätzliche Galerieebene erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als **Lounge, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsbereich**. Die private Süd-Dachterrasse eröffnet zudem einen schönen Ausblick über das **Gürbetal**.
Wesentliche Eckdaten
**Wohnfläche**
ca. **161 m² Nettowohnfläche inklusive Galerie**
**Zimmeranzahl**
5.5 Zimmer
**Galerieebene**
ca. **38 m²** - vielseitig nutzbar als Lounge, Arbeits- oder Kreativbereich
**Aussenbereich**
Private **Süd-Dachterrasse mit ca. 14 m²** und schönem Ausblick über das Gürbetal
**Projektstatus**
Bau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab **Dezember 2027**
**Kaufpreis**
CHF **1'165'000.-**
zzgl. Tiefgaragenplatz CHF **35'000.-**
(bis zu **2 Tiefgaragenplätze verfügbar**)
Wohn- und Ausstattungshighlights Architektur & Raumgefühl
* Loftartiger **Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerieeinsicht**
* Grosszügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume
* **Galerieebene** als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich
* **Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad**
* **Keine Wohnung über Ihnen - maximale Ruhe und Privatsphäre**
* **Direkter Liftzugang bis zur Wohnungsebene*
Innenausbau
* Edles **Eichenparkett** in allen Wohn- und Schlafräumen
* Galerie wahlweise mit **Parkett oder Laminat**
* Hochwertige **Design-Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung**
* Premiumgeräte von **V-ZUG oder Siemens**
* **Drei moderne Nasszellen**, hochwertig ausgestattet
* Teilweise mit **Regendusche**, Masterbad zusätzlich mit **freistehender Badewanne**
* Hochwertige **Feinsteinzeugplatten und Grohe-Armaturen**
* **Dimmbare LED-Spots** für stimmungsvolle Beleuchtung
* **Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung*
Haustechnik & Komfort
* Nachhaltige **Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung**
* **Photovoltaikanlage** zur Unterstützung des energieeffizienten Gebäudebetriebs
* Kontrollierte **Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung**
* **Liftanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene**
* **Barrierefreier Zugang** innerhalb der gesamten Liegenschaft
* **Smart-Home-Vorbereitung (KNX)** zur Steuerung von Heizung, Beschattung und Beleuchtung
Lagevorteile Verkehrsanbindung
Der **Bahnhof Toffen (S4/S44)** ist in rund **9 Gehminuten** erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in etwa **15 Minuten zum Bahnhof Bern**.
Eine **Bushaltestelle befindet sich direkt beim Gebäude**.
Einkauf & Infrastruktur
Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie weitere Nahversorger befinden sich im Dorfkern im Umkreis von rund **600 Metern**.
Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten und Primarschule liegen etwa **800 Meter entfernt**. Zusätzlich steht den Bewohnern eine **begrünte Innenhofanlage mit Spielbereich** zur Verfügung.
Natur & Freizeit
Das idyllische **Gürbetal** mit Feldern, Spazierwegen und Velorouten beginnt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Fazit
Diese **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie** vereint grosszügiges Raumgefühl, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik. Die Kombination aus **Loft-Charakter, privater Dachterrasse und exklusiver Wohnlage** macht diese Attikawohnung zu einer **besonderen und wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Lebensstil** - ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien.
**Erstbezug Dezember 2027 | ca. 161 m² Nettowohnfläche inkl. Galerie | private Dachterrasse | moderner Neubau**
Im exklusiven Neubauprojekt **RESIDENCE CENTRO** entsteht diese aussergewöhnliche **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie**, die durch grosszügige Raumhöhen, hochwertige Architektur und maximale Privatsphäre überzeugt.
Der loftartige Wohn- und Essbereich mit Galerieeinsicht schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Die zusätzliche Galerieebene erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als **Lounge, Atelier, Homeoffice oder Rückzugsbereich**. Die private Süd-Dachterrasse eröffnet zudem einen schönen Ausblick über das **Gürbetal**.
Wesentliche Eckdaten
**Wohnfläche**
ca. **161 m² Nettowohnfläche inklusive Galerie**
**Zimmeranzahl**
5.5 Zimmer
**Galerieebene**
ca. **38 m²** - vielseitig nutzbar als Lounge, Arbeits- oder Kreativbereich
**Aussenbereich**
Private **Süd-Dachterrasse mit ca. 14 m²** und schönem Ausblick über das Gürbetal
**Projektstatus**
Bau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab **Dezember 2027**
**Kaufpreis**
CHF **1'165'000.-**
zzgl. Tiefgaragenplatz CHF **35'000.-**
(bis zu **2 Tiefgaragenplätze verfügbar**)
Wohn- und Ausstattungshighlights Architektur & Raumgefühl
* Loftartiger **Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerieeinsicht**
* Grosszügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume
* **Galerieebene** als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich
* **Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad**
* **Keine Wohnung über Ihnen - maximale Ruhe und Privatsphäre**
* **Direkter Liftzugang bis zur Wohnungsebene*
Innenausbau
* Edles **Eichenparkett** in allen Wohn- und Schlafräumen
* Galerie wahlweise mit **Parkett oder Laminat**
* Hochwertige **Design-Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung**
* Premiumgeräte von **V-ZUG oder Siemens**
* **Drei moderne Nasszellen**, hochwertig ausgestattet
* Teilweise mit **Regendusche**, Masterbad zusätzlich mit **freistehender Badewanne**
* Hochwertige **Feinsteinzeugplatten und Grohe-Armaturen**
* **Dimmbare LED-Spots** für stimmungsvolle Beleuchtung
* **Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung*
Haustechnik & Komfort
* Nachhaltige **Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung**
* **Photovoltaikanlage** zur Unterstützung des energieeffizienten Gebäudebetriebs
* Kontrollierte **Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung**
* **Liftanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene**
* **Barrierefreier Zugang** innerhalb der gesamten Liegenschaft
* **Smart-Home-Vorbereitung (KNX)** zur Steuerung von Heizung, Beschattung und Beleuchtung
Lagevorteile Verkehrsanbindung
Der **Bahnhof Toffen (S4/S44)** ist in rund **9 Gehminuten** erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in etwa **15 Minuten zum Bahnhof Bern**.
Eine **Bushaltestelle befindet sich direkt beim Gebäude**.
Einkauf & Infrastruktur
Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie weitere Nahversorger befinden sich im Dorfkern im Umkreis von rund **600 Metern**.
Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten und Primarschule liegen etwa **800 Meter entfernt**. Zusätzlich steht den Bewohnern eine **begrünte Innenhofanlage mit Spielbereich** zur Verfügung.
Natur & Freizeit
Das idyllische **Gürbetal** mit Feldern, Spazierwegen und Velorouten beginnt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Fazit
Diese **5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie** vereint grosszügiges Raumgefühl, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik. Die Kombination aus **Loft-Charakter, privater Dachterrasse und exklusiver Wohnlage** macht diese Attikawohnung zu einer **besonderen und wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Lebensstil** - ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
