3.5 Rooms, 105 m², 5. floor 

Natur, Ruhe und Sonne - Wohnen am Üetliberg mit beeindruckender Terrasse

Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Südhang des Üetlibergs im idyllischen Ortsteil Sellenbüren. Die Liegenschaft ist Teil eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt zehn Wohnungen unterschiedlicher Grössen und profitiert dank ihrer Südorientierung von viel Tageslicht und einer schönen Aussicht.

Die Wohnung liegt auf der obersten von fünf Etagen und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar. Hangseitig besteht ein direkter Zugang in das angrenzende Naherholungsgebiet - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Geniessen der Natur.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die grosszügige, rund 50 m² grosse Terrasse, die von sämtlichen Zimmern aus zugänglich ist. Die zweiseitig offene Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein integriertes Pflanzenbeet sowie eine teilweise überdachte Pergola sorgen für eine angenehme Atmosphäre und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten nach draussen.

Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Entrée und Gang ist mit einem durchgängigen Plattenboden ausgestattet und wirkt dadurch offen und harmonisch. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie das separate WC verfügen über Natursteinböden, während die Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind.

Zur Wohnung gehören mehrere praktische Nebenräume sowie eine Einzelgarage mit Platz für ein Auto. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

-Idyllische Lage

-Südhanglage mit wunderschönem Ausblick 

-Grossräumige Terrasse mit mehreren Zugängen, Pergola und Pflanzenbeet

-Cheminée

-Ruhig sowie sonnig

-Kinderfreundlich

-Tumbler und Waschmaschine 

-Garage (für ein Auto)

-Kellerraum mit Holzverschlag 

-Gemauerter Kellerraum mit Türe 

-Eigene halbe Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Tumbler 

-Gemeinschaftliche Nebenräume

-Trockenraum 

-Aufenthalts- oder Spielraum 

-Sauna mit Fitness- und Liegeraum

-Partyraum mit kleiner Küche und WC 

-Veloabstellraum 

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