480 m²

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigsten Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Wohnungen zur Miete in einem hübschen Haus an, das Ende der 80er Jahre erbaut und in den Jahren renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch einen Ölheizer gewährleistet und über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet und garantieren eine Nettorendite von 3%.
Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt ist diese Investition für einen Investor in der Branche interessant.

Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt und gelegen:

Eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 120 m² Wohnfläche, im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.

Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumdisposition und der Größe entspricht.

Auf diesem gleichen Level befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern von etwa 95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss, ein weiteres Apartment mit 3,5 Zimmern von etwa 106 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.

Aber das ist noch nicht alles, ein letztes Apartment mit 1,5 Zimmern von etwa 37 m², im Untergeschoss, leicht mit einer internen Treppe mit dem Apartment im Erdgeschoss verbunden, um ein großes Duplex-Apartment zu schaffen.

Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots gibt es eine Doppelgarage für zwei Autos nebeneinander, eine Garage, die bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.

Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch