5.5 Rooms, 140 m²

Casa Loro

In the characteristic historic center of Pianezzo, we are offering for sale a charming and interesting two-family house. The property has been renovated in recent years and is in good condition, ready to be lived in.

The house is composed of two independent apartments. On the ground floor, there is a functional and well-organized studio with kitchen, bathroom, separate room, and an electric stove that creates a warm and cozy atmosphere. On the upper floors, you will find a 4.5-room apartment: on the first floor, a spacious living area with open kitchen and fireplace creates a convivial atmosphere, completed by a practical storage room; on the second floor, there are three bedrooms and a bathroom.

Both units are equipped with air conditioning systems in every room, which can be used for both heating and cooling, ensuring maximum comfort throughout the year. Outside, a small courtyard with a wood-burning fireplace offers a pleasant outdoor space, perfect for summer days.

The house does not have private parking, but numerous public parking spaces are easily accessible nearby. An ideal solution for those seeking a renovated, bright, and practical home in a central and well-served location.

The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price.

Highlights:

• Two-family house
• Studio apartment on the ground floor
• 4.5-room apartment on two floors
• Located in the historic center
• Recently renovated
• Spacious and bright
• Public parking nearby
• With bank approval
• Primary and secondary residence

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Casa Loro

Nel caratteristico Nucleo di Pianezzo proponiamo in vendita una graziosa ed interessante casa bifamiliare. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un monolocale funzionale e ben organizzato, con cucina, bagno, locale separato e una stufa elettrica che rende l'ambiente caldo e accogliente. Ai piani superiori si sviluppa invece un appartamento di 4.5 locali: al primo piano una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino crea un'atmosfera conviviale, completata da un comodo ripostiglio; al secondo piano si trovano tre camere da letto e un bagno.

Entrambe le unità dispongono di impianto di aria condizionata in ogni locale, utilizzabile sia per riscaldare che per rinfrescare gli ambienti, garantendo così il massimo comfort in tutte le stagioni. All'esterno, un piccolo piazzale con camino a legna, ottimo per le giornate estive, che offre uno spazio piacevole da vivere all'aperto.

La casa non dispone di posteggio privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici facilmente accessibili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa e pratica, in una posizione centrale e ben servita.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.

Caratteristiche principali:

• Casa bifamiliare
• Monolocale al piano terra
• Appartamento di 4.5 locali su due piani
• Zona nucleo
• Risanata
• Spaziosa e luminosa
• Posteggi pubblici nelle vicinanze
• Con approvazione bancaria
• Residenza primaria e secondaria

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Casa Loro

Im charakteristischen Dorfkern von Pianezzo bieten wir ein charmantes und interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand, sofort bezugsbereit.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales und gut organisiertes Studio mit Küche, Bad, separatem Raum und einem Elektroofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. In den oberen Stockwerken erstreckt sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung: Im ersten Stock sorgt ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kamin für eine gesellige Atmosphäre, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum; im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Beide Einheiten verfügen über Klimaanlagen in allen Räumen, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden können, und somit höchsten Komfort in allen Jahreszeiten garantieren. Im Aussenbereich steht ein kleiner Platz mit Holzgrill zur Verfügung - ideal für Sommertage und einladend zum Verweilen im Freien.

Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze, jedoch befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Eine ideale Lösung für alle, die ein renoviertes, helles und praktisches Zuhause in zentraler und gut erschlossener Lage suchen.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Hauptmerkmale:

• Zweifamilienhaus
• Studio im Erdgeschoss
• 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen
• Lage im Dorfkern
• Kürzlich saniert
• Geräumig und hell
• Öffentliche Parkplätze in der Nähe
• Mit Bankgenehmigung
• Haupt- und Zweitwohnsitz