3.5 Rooms, 87 m²

Residenza Al Parco

Residenza al Parco is a rare gem located in the heart of Ascona, in a highly sought-after and strategic location. The lakeside promenade, the Lido, and the town center are all just a short walk away, making this property perfect as a primary residence, a stylish holiday retreat, or an exclusive second home.

This refined 3.5-room apartment features a private terrace and a garden is set within a meticulously maintained residence, enveloped by lush greenery. Every detail has been carefully considered, from the quality of materials to the functional layout, creating a harmonious and contemporary living environment that exudes comfort and sophistication.

The living space combines a welcoming lounge with a modern open-space kitchen, seamlessly integrated for effortless entertaining. Floor-to-ceiling glass doors open onto a private terrace, which flows into the communal garden-a tranquil green oasis, ideal for relaxing or hosting outdoor gatherings in complete privacy.

The sleeping area is thoughtfully designed to ensure comfort and privacy. The master bedroom enjoys a luxurious en-suite bathroom, complete with a washing machine. A separate second bedroom, perfect as a guest room or a versatile home office, offers its own tranquil space. In addition, there is a beautifully finished guest bathroom, providing elegance and convenience for family or visitors.

The residence offers exclusive amenities, including a heated indoor swimming pool and a sauna, providing a private retreat for relaxation and well-being throughout the year.

The property is further enhanced by two convenient underground parking spaces, a generous private cellar, and a shared laundry room with two drying areas, all thoughtfully designed to provide both practicality and comfort for residents.

The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price.

Key features:

• Central location
• Private terrace with garden surrounded by greenery
• Indoor swimming pool and sauna
• Two underground parking spaces
• With bank approval
• Primary and secondary residence

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Residenza Al Parco

Die Residenza al Parco befindet sich im Herzen von Ascona, in einer strategischen und privilegierten Lage: Alle wichtigen Ziele sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, nur wenige Schritte von der Seepromenade, dem Lido und dem Zentrum entfernt. Diese Lage macht die Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz, als auch Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.

Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, gelegen in einer gepflegten Residenz und umgeben von viel Grün. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt hinsichtlich Materialqualität und Funktionalität der Räume renoviert. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre.

Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne Open-Space-Küche, die perfekt integriert ist und sich ideal für gesellige Momente eignet. Große Fensterfronten öffnen sich zur privaten Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - eine grüne Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen im Freien.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite inklusive Waschmaschine. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates zweites Schlafzimmer oder Büro, sowie ein weiteres, stilvoll ausgestattetes Badezimmer.

Diese Residenz verfügt über exklusive Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad und eine Sauna, die ganzjährig Komfort und Wohlbefinden garantieren.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenparkplätze, einen großzügigen privaten Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Trockenräumen - ideal für den täglichen Komfort der Bewohner.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Hauptmerkmale:

• Zentrale Lage
• Private Terrasse mit Garten im Grünen
• Hallenbad und Sauna
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Mit Bankgenehmigung
• Erst- und Zweitwohnsitz

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Residenza Al Parco

La Residenza al Parco si trova nel cuore di Ascona, in una posizione strategica e privilegiata: tutto è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, a pochi passi dal Lungolago, dal Lido e dal centro. Questo rende l'immobile ideale sia come residenza primaria, sia per chi cerca una casa vacanza o una seconda residenza.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino, inserito in un condominio curato e immerso nel verde. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. Gli ambienti sono ben distribuiti e creano un'atmosfera accogliente e contemporanea.

La zona giorno comprende un confortevole soggiorno e una cucina open space dal design moderno, perfettamente integrata e ideale per momenti conviviali. Le ampie vetrate si aprono sulla terrazza privata, collegata al giardino condominiale, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per rilassarsi all'aria aperta.

La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite completo di lavatrice, una seconda camera da letto o locale ufficio, e un ulteriore bagno per gli ospiti, pratico e finemente rifinito.

Il condominio dispone di servizi esclusivi, tra cui piscina coperta e sauna, garantendo comfort e benessere tutto l'anno.

Completano la proprietà due comodi posti auto nell'autorimessa condominiale, un'ampia cantina privata e una lavanderia comune con due stenditoi a disposizione dei condomini.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.


Caratteristiche principali:

• Terrazza privata con giardino immerso nel verde
• Piscina coperta e sauna
• Due posteggi in autorimessa
• Con approvazione bancaria
• Residenza primaria e secondaria