4.5 Rooms, 98 m², Basement 

Einladendes Zuhause mit hellen Räumen und Terrasse mit Aussicht
Die heimelige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im idyllischen Davos Wolfgang.

Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke und bietet grosszügigen Stauraum für Sommer- und Wintergarderobe.

Der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einem traumhaften Ausblick begeistert. Die angrenzende Küche ist optimal ausgestattet, bietet reichlich Stauraum und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die drei separat begehbaren Zimmer sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die beiden Badezimmer präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Das eine ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo sowie einem WC ausgestattet. Drei Spiegelschränke sowie mehrere Unterkästchen und eine Kommode bieten reichlich Stauraum. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Einzellavabo.

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.00). Der eigene Waschturm zur alleinigen Benutzung befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein separater Skiraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung und rundet dieses attraktive Raumangebot ab. Das Gebäude ist in Wohnhaus, Geschäftshaus und Tiefgarage gegliedert.

Highlights:

- Idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage in Davos Wolfgang
- Direkte Nähe zum Davosersee, zu Spazier- und Erholungswegen
- Sonnige Terrasse mit schöner Aussicht
- Heller Wohnbereich dank grosszügiger Fensterfront
- Ideale Grösse für Paare und kleinere Familien
 

Unmittelbare Nähe zum Davosersee an verkehrsgünstiger Lage
Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Prättigauerstrasse 12 befindet sich in ruhiger und zugleich gut erschlossener Lage in Davos Wolfgang. Die Bewohner profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der traumhaften Aussicht auf das Seehorn, was zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Bushaltestelle Wolfgang Seebüel liegt nur rund 60 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Davos Dorf und Davos Platz.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Davosersee, dessen idyllische Spazierwege praktisch direkt vor der Haustüre beginnen, während sich das beliebte Restaurant Seebüel direkt gegenüber befindet und zum Geniessen einlädt. 

Die naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur bietet sowohl Ruhe als auch Komfort.
Ob entspannte Stunden am See, sportliche Aktivitäten in der umliegenden Bergwelt oder eine schnelle Erreichbarkeit des Davoser Zentrums - diese Wohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und Lage auf ideale Weise.